À vendre / Maison à étages

VENDU

32 Av. Fenwick

Montréal-Ouest

4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 192.6 mc.

Contacter le courtier immobilier

Robert Boyer

groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

32 Av. Fenwick,
Montréal-Ouest, H4X1P5

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
15367336

Type :
Maison à étages

Construction :
1929

Occupation :
90 jours

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

421.5

Voir sur la carte 22

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Robert Boyer

groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 514-769-7010

Visiter mon site

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Charmante maison familiale de 4 chambres au coeur de Montréal-Ouest, sur l'une des plus belles rues du quartier. Jumelée orientée sud-ouest sur un terrain de plus de 4 500 pi², avec aucun voisin à l'arrière. Ensoleillement exceptionnel, garage + 4 stationnements. Sous-sol entièrement rénové. À distance de marche de Royal West, Loyola High School, campus Loyola de Concordia, gare Montréal-Ouest, parcs, commerces, et du futur Centre Multi-Sports (2025). Opportunité rare dans un secteur très recherché.

Propriété au coeur de Montréal-Ouest, sur l'une des plus belles rues du quartier.
Cette maison familiale de quatre chambres à coucher hors sol se distingue par son charme architectural, ses nombreux détails soignés et ses rénovations effectuées au fil des ans, qui sauront séduire les plus exigeants.

Située sur un terrain transversal de plus de 4 500 pi², cette maison jumelée orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité rare en milieu urbain. Le sous-sol a été entièrement rénové, alliant confort moderne et finitions contemporaines.

La propriété comprend un garage et quatre espaces de stationnement -- un atout précieux à Montréal.

Localisation de choix : à quelques pas de l'avenue Westminster et de ses commerces variés, de nombreux parcs, terrains de tennis, ainsi que des grands axes routiers. Le nouveau Centre Multi-Sports (ouverture prévue en 2025), avec piscine et aréna, ajoutera encore à la qualité de vie du quartier -- un environnement parfait pour les jeunes familles.

Le secteur est également reconnu pour ses établissements scolaires de qualité : à distance de marche de l'école secondaire Royal West, de l'école secondaire Loyola et du campus Loyola de l'Université Concordia.
Pour vos déplacements, la gare de Montréal-Ouest, plusieurs lignes d'autobus ainsi que les boutiques, restaurants et cafés animés de la rue Westminster sont tous facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété haut de gamme avec garage dans un secteur très recherché de Montréal.

La date d'occupation est flexible.
Superficie habitable selon le registre foncier.

Terrain superficie	421.5 MC (4537 pi²)
Terrain dim.	9.79x44.32 M
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	192.6 MC (2073 pi²)
Batisse dim.	7.35x9.74 M

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	10.2x10.5 P		RC
Salle à manger	13.8x11.7 P	Bois	RC
Salon	16.1x13.6 P	Bois	RC
Hall d'entrée/Vestibule	15.5x4.11 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	13.6x12.5 P	Bois	2
Chambre à coucher	9.4x9.8 P	Bois	2
Chambre à coucher	13.11x12.6 P	Bois	2
Salle de bains	9.7x9.7 P	Céramique	2
Salle familiale	14.8x17.11 P	Tapis	3
Chambre à coucher	12.4x11.7 P	Tapis	3
Salle d'eau	9.8x8.6 P	Céramique	3
Salle familiale	17.7x14.5 P	Béton	0
Autre	11.9x11.6 P	Béton	0
Salle de lavage	6x12.11 P		0