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À vendre / Maison à étages

2 999 000 $

32 Rue Laurence

Shefford (Montérégie)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 50366.6 mc.

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Maison à étages - 32 Rue Laurence
Barrière
Maison à étages - 32 Rue Laurence

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Shefford (Montérégie)

À vendre / Maison à étages

2 999 000 $

4 chambres
3 salles de bain
50366.6 mc
1 salle d'eau
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

32 Rue Laurence, Shefford (Montérégie), J2M1K7

Walkscore
Inscription Type Construction
19231710 Maison à étages 2018
Évaluation municipale
926 900 $ (2021)
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

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Description de la propriété À vendre

Une demeure rare, extraordinaire et contemporaine parfaitement positionnée sur un vaste terrain de 12 acres avec vue sur les montagnes de Bromont et Shefford. Du lever au coucher du soleil, la maison est baignée de lumière naturelle éblouissante.

Une demeure rare, extraordinaire et contemporaine parfaitement positionnée sur un vaste terrain de 12 acres avec vue sur les montagnes de Bromont et Shefford. Du lever au coucher du soleil, la maison est baignée de lumière naturelle éblouissante.
Le niveau principal offre un plan à aire ouvert avec fenestration pleine hauteur spectaculaire. La cuisine intérieure de grande qualité s'ouvre sur une salle familiale spacieuse avec foyer au bois. La salle à manger totalement fenestrée donne accès à une vaste cour latérale dotée d'un patio en béton incluant un foyer au bois, un spa et une cuisine extérieure qui vous permettra de cuisiner agréablement en toutes conditions météorologiques.
À l'étage, les quartiers privés de la maison se déroulent parfaitement, y compris une très grande chambre principale avec de hauts plafonds, un vaste placard, une salle de bains spacieuse et une terrasse extérieure privée avec vue sur la montagne de Bromont. Toutes les pièces profitent d'une belle vue sur le paysage extérieur. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète et une buanderie avec laveuse-sécheuse complètent le niveau supérieur.
Le sous-sol fini comprend une salle de loisirs avec bar et cinéma maison, une chambre d'amis, une salle de bain complète, un espace de rangement, deux salles mécaniques et un accès au garage double avec fini en époxy.
La propriété offre une finition et des matériaux de qualité, des planchers chauffants sur tous les étages et les matériaux de haute qualité vous offrent une insonorisation et une isolation supérieure. Le système de chauffage géothermique radiant et à air pulsé assure un maximum de confort. Fenestration haut de gamme de marque Alumilex. Un système de domotique est disponible dans toute la propriété.
Design épuré signé Daniel Corbin et une architecture audacieuse signée Ardonetto.

Le terrain de plus de 12 acres offre :
-un lac entièrement privé avec plage de sable et un puit indépendant en alimentation; -un pavillon de détente; -une cabane dans les arbres pour vos enfants aventuriers; -un accès direct aux pistes cyclables et sentiers pédestres pour les amoureux de la nature; -une spacieuse écurie de 4 stalles incluant un espace de divertissement occasionnel en cours de finition au niveau supérieur et un second garage double pour le rangement de l'équipement nécessaire à l'entretien du terrain; -un enclos pour chevaux; -une barrière à l'entrée du terrain.
À 60 minutes de Montréal. Près du village de Bromont, de ses multiples restaurants, terrasses, boutiques, golf, spas, ski alpin.

Inclus : Luminaires, store, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, 2 fours dont un vapeur, Bar sous-sol (réfrigérateur, distributeur de bière en fut), spa, système de domotique, système de caméra, 3 téléviseurs,

Exclus : Lave-vaisselle du bar (sous-sol), projecteur (sous-sol)

  • Terrain superficie 50366.6 MC (542146 pi2)
    Batisse dim. 16.89x9.11 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Asphalte
    Appareils en location 3 réservoirs au propane,
    Mode de chauffage Géothermie, Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Géothermie, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
    Revêtements Crépis, Aluminium, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Plancher chauffant, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Hydrokinetic UV (5 chambres), Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 18.9x10.6 P Céramique RC
    Cuisine 19.0x16.0 P Béton RC
    Autre 5.3x4.11 P Béton RC
    Salle à manger 9.0x17.6 P Béton RC
    Salon 14.0x17.6 P Béton RC
    Salle d'eau 5.10x6.0 P Céramique RC
    Bureau à domicile 11.8x8.1 P Tapis RC
    Chambre à coucher principale 17.7x12.0 P Bois 2
    Salle de bains 17.4x8.11 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.6x12.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.9x12.0 P Bois 2
    Salle de bains 15.1x12.0 P Céramique 2
    Salle de lavage 8.9x5.6 P Béton 2
    Salle familiale 11.10x16.1 P Tapis 0
    Autre 10.11x10.10 P Béton 0
    Chambre à coucher 13.7x12.7 P Béton 0
    Salle de bains 13.7x5.9 P Béton 0
    Autre 12.6x4.11 P Béton 0
    Autre 11.3x11.3 P Béton 0
    Rangement 10.5x5.9 P Béton 0
    Rangement 30.8x14.7 P Béton 0
  • Taxes municipales 7 098,00 $
    Taxes scolaires 951,00 $

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