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À vendre / Maison à étages

224 500 $

3225 Rue Chapais

Sorel-Tracy (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 486.4 mc.

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Jean-Pierre Chouinard

Jean-Pierre Chouinard

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

450-780-6684

3225 Rue Chapais,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R1Y3

À vendre / Maison à étages

224 500 $
Inscription :
11993350
Type :
Maison à étages
Construction :
1940
Occupation :
35 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
486.4
Jean-Pierre Chouinard

Jean-Pierre Chouinard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-780-6684
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Coquette propriété offrant 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau, un coin détente ou la chambre du bébé. Aire ouverte salon/cuisine baignée de lumière naturelle. Secteur paisible avec peu de voisins, cour de bonne dimension offrant une certaine intimité propice à la détente ou aux réception. Un vaste stationnement pavé vient compléter le tout. À proximité de nombreux services : accès rapide à l'autoroute 30, écoles, Cégep et commerces. Le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Moins de 40 minutes de la rive-sud de Montréal.

Située au coeur du secteur Tracy, à moins de 10 minutes de tous les services de Sorel-Tracy.

Mises à jour et caractéristiques récentes :

Fournaise électrique neuve (2023)

Recouvrements de planchers et escaliers remplacés (2023)

Luminaires neufs et peinture rafraîchie (2023 à 2025)

Petite salle de lavage intégrée au walk-in de la chambre principale

Panneau électrique à disjoncteurs

Accès au sous-sol par l'intérieur et l'extérieur

Grand stationnement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules

*** Contactez-moi pour plus d'informations

Inclus : Luminaires, 3 bacs roulants, remise.

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  • Terrain superficie 486.4 MC (5236 pi2)
    Terrain dim. 16.81x30.37 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 6.93x6.26 M
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Bloc de béton
    Particularités Peu de voisin!,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Accès intérieur et extérieur, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 11.8x8.2 P Plancher flottant RC
    Cuisine 14.4x11.10 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8.4x6.4 P Plancher flottant RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.6x4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 12x8.11 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11.5x7.9 P Plancher flottant 2
    Boudoir 9.11x7.10 P Plancher flottant 2
    Autre - Accès intérieur et extérieure 22x20 P Béton 0
  • Évaluation municipale 109 000 $ (2025)
    Taxes municipales 1 521,00 $
    Taxes scolaires 75,00 $

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