327 Rue Émile,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N4M3

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
15401460

Type :
Maison à étages

Construction :
1976

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

450.42

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Visite virtuelle

Mathieu Cousineau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 450-964-0333

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Description de la propriété à vendre

Voici une très belle propriété, avec garage, située dans un quartier recherché de Laval près de tous les services et du métro Cartier! Elle vous offre 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rdc, comprenant aussi la salle de lavage. Ses espaces de vie sont bien aménagés et confortables, le salon est accueillant grâce à son beau foyer en pierre et la salle à manger est bien lumineuse! Les planchers de bois procurent une chaleur supplémentaire aux lieux; le sous-sol est vaste et magnifiquement décoré tandis que la cour vous attend pour relaxer! Venez vite voir cette merveille!

Cette maison est belle dehors comme à l'intérieur! Elle se trouve dans un quartier familial bien situé à Laval. à quelques minutes du métro Cartier et de Montréal ainsi que des principaux axes routiers et nombreux services et commerces, écoles et parcs environnants!

Le salon vous égaiera avec son magnifique manteau de cheminée en pierre et son foyer aux portes massives conférant un aspect rustique et chaleureux à la pièce!

La salle à manger, attenante à la cuisine, est invitante au partage de bons repas en famille tout en vous offrant une luminosité agréable lors des belles journées ensoleillées!

La cuisine est dotée de nombreuses armoires en bois bien pratiques et de longs comptoirs optimisant l'espace de travail.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions aux superbes planchers de bois ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol est magnifiquement décoré par ses murs en bois et les poutres apparentes qui vous donnent ce cachet si unique d'un chalet en pleine ville! La salle familiale est vaste et accueillante, vous y trouvez un espace bureau, un foyer, un espace polyvalent à aménager comme bon vous semble.

La cour n'est pas en reste, elle est intime et clôturée, peut être aussi aménagée à votre guise et dispose d'un cabanon bien pratique!
Venez vite visiter cette maison, elle saura combler tous vos souhaits!

Inclus : Stores, rideaux et tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.

Exclus : Air climatisé portatif chambre à coucher

Terrain superficie	450.42 MC (4848 pi²)
Terrain dim.	15.85x28.96 M
Batisse dim.	13.07x7.95 M

Allée	Asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Pierre
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.3x7.9 P	Céramique	RC
Salle à manger	9.8x13.4 P	Bois	RC
Cuisine	8.10x10.4 P	Céramique	RC
Salle d'eau	4.8x6.1 P	Céramique	RC
Salon	13.3x23.7 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	9.11x15.9 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	6.6x4.10 P	Bois	2
Salle de bains	9.10x4.10 P	Céramique	2
Chambre à coucher	10.9x8.3 P	Bois	2
Chambre à coucher	13.2x12.2 P	Bois	2
Salle familiale	17.11x23.8 P	Béton	0
Rangement	9.11x9.11 P	Béton	0
Salle de jeux	10.1x13.10 P		0