328 Rue Sherbrooke,
Beaconsfield (Montréal), H9W1R3

Description de la propriété à vendre

Cottage exécutif détaché situé dans le prestigieux secteur Sherwood de Beaconsfield, en face du parc Windermere. Environ 3 000 pi² habitables, 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, îlot surdimensionné et cuisinière au gaz Viking. Salle familiale avec foyer au bois en pierre, sous-sol aménagé avec cinéma maison et salle de jeux, cour paysagée avec piscine creusée chauffée et rare garage tandem pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Situé dans le prestigieux secteur Sherwood de Beaconsfield, directement en face du parc Windermere, ce cottage détaché offre environ 3 000 pi² d'espace habitable.

Rez-de-chaussée

Le hall d'entrée, avec son plafond élevé et son escalier semi-circulaire, mène au deuxième étage.

La cuisine rénovée comprend des armoires blanches, des comptoirs en granite, un îlot central surdimensionné, une cuisinière au gaz Viking, un éclairage décoratif et une vue sur les arbres matures situés en face de la propriété.

La cuisine à aire ouverte communique avec la salle familiale, agrémentée d'un foyer au bois en pierre. Une porte-patio donne accès à la cour arrière.

La salle à manger formelle est séparée de la salle familiale par deux portes françaises et du hall par un deuxième ensemble de portes françaises.

Le salon, situé de l'autre côté du hall, est muni d'un deuxième foyer au bois.

Le rez-de-chaussée comprend également :

* Salle de lavage avec accès extérieur
* Salle d'eau
* Planchers de bois franc
* Éclairage encastré DEL

Deuxième étage

L'étage comprend cinq chambres à coucher et deux salles de bains rénovées.

La chambre principale comprend :

* Un walk-in
* Un deuxième garde-robe
* Une salle de bains attenante rénovée avec meuble-lavabo double, comptoir en granite et douche vitrée

La salle de bains familiale comprend un meuble-lavabo double avec comptoir en granite ainsi qu'un bain avec écran de verre.

Sous-sol

Le sous-sol aménagé comprend :

* Salle de cinéma maison
* Grande salle de jeux
* Troisième foyer au bois
* Espace de rangement
* Accès direct au garage en tandem

Extérieur

La cour arrière privée comprend :

* Piscine creusée chauffée
* Aménagement paysager
* Terrasse en pavé uni
* 2 Cabanons

Le garage en tandem offre un rare stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Rénovations

* Fenêtres (2013)
* Fournaise et chauffe-eau (2014)
* Toiture (2017)
* Piscine creusée (2015)
* Aménagement paysager, entrée et allée avant en pavé uni (2024)
* Aménagement paysager et pavé uni dans la cour arrière (2015)
* Porte-patio, porte extérieure latérale et porte extérieure de la salle de lavage (2019)

La propriété est située à proximité des parcs, des écoles, des autoroutes, du REM et de tous les services.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, table de billard, deux ouvre-portes de garage avec télécommandes, thermopompe, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, thermopompe de piscine, piscine et accessoires, 2 cabanons et chauffe-eau. Le réservoir de propane est loué.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale