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À vendre / Maison à étages

1 650 000 $

33 Ch. Blackwood

Lac-Brome (Montérégie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 529.85 mc.

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Mikael Lacroix

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Maison à étages - 33 Ch. Blackwood
Maison à étages - 33 Ch. Blackwood
Maison à étages - 33 Ch. Blackwood

Maison à étages - 33 Ch. Blackwood

Lac-Brome (Montérégie)

À vendre / Maison à étages

1 650 000 $

4 chambres
2 salles de bain
529.85 mc
1 salle d'eau
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

33 Ch. Blackwood, Lac-Brome (Montérégie), J0E1K0

Walkscore
Inscription Type Construction
10059518 Maison à étages 2001
Évaluation municipale Occupation
969 500 $ (2021) 90 jours
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

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Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété située sur un terrain de 5 acres avec VUE PANORAMIQUE sur le lac Brome. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Comptoir de quartz. 4 chambres à coucher, 2 SDB, 1 salle d'eau. Plus de 5 700 pi2 habitable. Garage double. Construction en coffrage isolant et béton armé. Plancher chauffant sur les 2 étages. Cachet unique!

Bienvenue au 33 ch Blackwood, Lac-Brome.
- Terrain de 5 acres avec vue spectaculaire du lac Brome et des montagnes.
- Grand hall d'entrée qui vous apporte au salon avec foyer au bois quatre faces.
- Cuisine de rêve avec garde-manger walk-in et comptoir de quartz, cuisinière au gaz et espace pour petit déjeuner.
- Plancher de bois franc en frêne et escalier en cerisier.
- Fenestration abondante afin de mettre en valeur la vue imprenable sur l'eau.
- 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage.
- Pièce au rez-de-chaussée consacrée au spa.
- Balcon extérieur de plus de 1 160 pi2 en béton avec structure d'acier.
- La propriété est construite entièrement en coffrage isolant polycrête, 2 pouces et demi d'isolant intérieur/extérieur avec 4 pc de béton armé.
- Tous les planchers sont en béton armé également, sauf le plancher de la pièce au dessus du garage.
- Plancher chauffant au glycol sur les 2 étages.
- 2 thermopompes 18,000 Btu chauffage jusqu'à -30 degré Celsius
- Le sous-sol est chauffé par le plancher de béton du 1er étage. Entrée extérieure pour le sous-sol afin de faciliter le rangement.
- Grand garage double attaché + pièce supplémentaire de 14' x 31' au-dessus pour rangement, bureau ou salle familiale.
- Abri d'auto attaché de 15' x 31'.
- Plus de 5 700 pieds carré habitable.
- Construction de qualité dans un environnement enchanteur.
- Seul et unique propriétaire depuis 2001.

Inclus : Stores, tringles et rideaux, luminaires et lustres, cuisinière au gaz et hotte, spa, aspirateur central et ses accessoires, l'échangeur d'air, génératrice (Champion, 7200 à 9000 W).

Exclus : Meubles meublants et les effets personnels.

  • Terrain superficie 20234.3 MC (217802 pi2)
    Terrain dim. 64.33x341.07 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 529.85 MC (5703 pi2)
    Batisse dim. 13.78x17.63 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Non pavée
    Armoires Comptoirs de quartz, Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Fournaise électrique et fournaise au propane, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Canexel,
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Plafond 6 pi., Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.11x6.3 P Céramique RC
    Salon 16.7x31.4 P Bois RC
    Salle à manger 11.3x26.3 P Bois RC
    Cuisine 14.10x19.6 P Céramique RC
    Autre 7.10x8.10 P Bois RC
    Salle d'eau 4.10x5.9 P Céramique RC
    Salle de lavage 9.2x11.4 P Céramique RC
    Salle familiale 14.5x21.10 P Bois RC
    Autre 10.11x11.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.0x12.3 P Bois RC
    Autre 10.11x12.0 P Béton RC
    Chambre à coucher principale 15.2x18.9 P Bois 2
    Salle de bains 11.4x11.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 10.11x12.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.6x11.0 P Bois 2
    Salon 16.7x17.10 P Bois 2
    Salle de bains 5.9x7.5 P Céramique 2
    Bureau à domicile 10.9x11.4 P Bois 2
    Autre 14.8x31.5 P Autre 2
    Rangement 22.3x22.8 P Béton 0
    Cave à vin 13.1x15.10 P Béton 0
  • Coût d'énergie 4 682,00 $
    Taxes municipales 6 744,00 $
    Taxes scolaires 983,00 $

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