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À vendre / Maison à étages

795 000 $

33 Rue de la Pointe-Langlois

Laval (Sainte-Rose)

5 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 15899.37 pc.

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Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-815-5444

33 Rue de la Pointe-Langlois,
Laval (Sainte-Rose), H7L3J4

À vendre / Maison à étages

795 000 $
Inscription :
11611925
Type :
Maison à étages
Construction :
1940
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
15899.37
Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Téléphone : 514-815-5444
  • Téléphone bureau : 514-815-5444
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans votre havre au bord de l'eau Située sur les rives de la Rivière des Mille-Îles, cette propriété entièrement rénovée allie charme intemporel et élégance moderne. Nichée dans un cul-de-sac paisible, sans voisins à l'arrière, elle offre une intimité absolue ainsi qu'un accès direct à la rivière navigable--parfait pour le kayak, le bateau et la vie en plein air.

Bienvenue dans votre havre au bord de l'eau
Située sur les rives de la Rivière des Mille-Îles, cette propriété entièrement rénovée allie charme intemporel et élégance moderne. Nichée dans un cul-de-sac paisible, sans voisins à l'arrière, elle offre une intimité absolue ainsi qu'un accès direct à la rivière navigable--parfait pour le kayak, le bateau et la vie en plein air.

Beaucoup de lumière naturelle, la maison propose de vastes aires de vie, une cuisine de chef avec îlot en quartz et une suite des maîtres luxueuse. Avec ses 5 chambres, ses espaces familiaux multiples et une seconde cuisine, elle s'adapte facilement à tous vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour privée idéale pour recevoir, relaxer ou passer du temps en famille, dans un environnement sécuritaire et calme.

À quelques minutes seulement du pont Gédéon-Ouimet, cette propriété rare allie sérénité, espace et commodité.

Un véritable bijou au bord de l'eau--à ne pas manquer !

Inclus : Hotte de la cuisine au rez-de-chaussée, réservoir d'eau chaude

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  • Terrain superficie 15899.37 PC
    Batisse dim. 30.2x38.5 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Armoires Polyester, Stratifié
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Fibre pressée, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 2ème cuisine au sous-sol, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.0x4.9 P Céramique RC
    Salon 17.2x16.1 P Céramique RC
    Salle à manger 7.2x9.4 P Céramique RC
    Cuisine 14.2x11.3 P Céramique RC
    Coin repas 14.10x12.7 P Céramique RC
    Salle familiale 14.10x10.11 P Céramique RC
    Salle d'eau 8.6x4.6 P Céramique RC
    Salle de lavage 8.5x6.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.4x14.6 P Bois 2
    Salle de bains 8.9x5.1 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.8x11.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 16.8x12.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.6x12.3 P Bois 2
    Salle de bains 7.9x5.1 P Céramique 2
    Salle familiale 24.3x19.7 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.1x27.5 P Plancher flottant 0
    Cuisine 11.2x7.9 P Céramique 0
    Salle de bains 14.0x10.8 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 710 200 $ (2025)
    Taxes municipales 4 358,00 $
    Taxes scolaires 493,00 $

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