3335 Rue Éva-Tanguay,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1L0K3

Description de la propriété à vendre

Jumelé moderne à construire - garantie GCR. Superficie de 1666 pi² incluant un sous-sol aménagé de 833 pi². Design contemporain, thermopompe, immense balcon 12 x 20. RDC : cuisine moderne, salle à manger lumineuse, salon convivial et 1 chambre. Sous-sol : 2 chambres, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et 2e salon. Finitions personnalisables. Secteur recherché du Plateau McCrea près du Carrefour de l'Estrie, Costco, Bois Beckett et École Plein Soleil. Visitez nos maisons modèles!

- Le montant des taxes est pour le terrain seulement. Un nouveau compte de taxes sera émis par la Ville de Sherbooke après la construction.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable par unité : 1666 pi² incluant un rez-de-chaussée spacieux (833 pi²) et un sous-sol accueillant.

Disposition intérieure :
- Entrée de 7'-0" x 4'-3" avec garde-robe
- Chambre des maîtres : 11'-3" x 11'-5", avec walk-in (7'-1" x 3'-4")
- Cuisine moderne : 13'-0" x 13'-3" avec espaces optimisés pour le rangement et préparation culinaire, Ilôt de 3'-6" x 8'-0"
- Salle à manger lumineuse : 12'-0" x 10'-0" avec vue dégagée.
- Salon convivial : 18'-11" x 12'-8", idéal pour se détendre en famille.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante au rez-de-chaussée : 7'-7" x 8'-2".

Au sous-sol :
- Salle familiale : 10'-10" x 26'-0" irr, idéal pour les activité familiale
-Deux chambres secondaires : 9'-5" x 10'-0" et 11'-1" x 10'-9", parfaites pour enfants ou bureau.
-Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse: 9'-5" x 8'2".

Avantages et localisation :
- Proximité de services essentiels
- Carrefour de l'Estrie.
- Costco et Centre de foires.
- École Plein Soleil pour les familles.
- Accès rapide au Bois Beckett, parfait pour les amateurs de plein air.

Rue Eva-Tanguay : Un environnement paisible et verdoyant au coeur de Sherbrooke.
Disponibilité : 6 unités disponibles sur le projet.

Options personnalisables :
Finitions intérieures (matériaux, couleurs, aménagements) selon vos goûts.
Possibilité d'aménager le sous-sol de 758 pi² pour ajouter une salle familiale, une chambre ou un bureau.

Un mode de vie confortable et moderne :
Avec ses grandes fenêtres, ses espaces de vie ouverts et son emplacement de choix, ce jumelé offre une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs modernes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite d'une de nos unités modèle, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites partie du projet Plateau McCrea et découvrez le confort d'un jumelé parfaitement pensé pour vos besoins.

Inclus : 1 thermopompe, aspirateur central.