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À vendre / Maison à étages

VENDU

335 Ch. de la Rive-Sud

Farnham (Montérégie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1964.7 pc.

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514-237-0624

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514-231-5886

335 Ch. de la Rive-Sud,
Farnham (Montérégie), J2N2P9

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
17857344
Type :
Maison à étages
Construction :
1860
Occupation :
45 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
77883
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  • Langues parlées : Français, Anglais
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Description de la propriété à vendre

Située à proximité de tous les services au quotidien, cette propriété offre un accès rapide à la route 104 et bénéficie d'un magnifique terrain boisé de plus de 739 pieds de façade sur la rivière Yamaska sans aucun voisin immédiat. De plus, le secteur est calme, paisible et le chemin est peu achalandé. À l'intérieur de la propriété, on retrouve des espaces de bonnes dimensions, avec ces 5 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon et cuisine. Cette propriété est unique par son style nécessitant des rénovations intérieures avec un grand potentiel. À voir...

CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES
- Propriété unique
- Un seul propriétaire depuis 1957
- À cinq minutes du centre ville de Farnham
- Secteur calme, paisible et peu achalandé
- Terrain de plus 739 pieds sur la rivière
- Superficie totale du terrain 77,883 pieds carrés
- Vue splendide et panoramique
- Aucun voisin avant et arrière

- TAVAUX RÉCENTS
Puit artésien récent(2023)
Installation septique (2008)
Toiture refaite (6 ans)
Retrait de la vermiculite (2025)
Isolation de l'entretoit refaite (2025)
Panneau électrique refait.
Peu sur le marché à voir....

Inclus : Lave vaisselle, luminaires

Exclus : Tous les meubles et biens de la succession

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  • Terrain superficie 77883 PC
    Terrain dim. 179.8x810.6 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1964.7 PC
    Batisse dim. 22x46.5 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Mazout
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10x11 P Bois RC
    Salle à manger 11x13.10 P Bois RC
    Boudoir 8x13.10 P Bois RC
    Salle de bains 8x8 P Linoléum RC
    Autre - Toilette seulement 3.1x5.3 P Linoléum RC
    Salon 16.8x18.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 9x12.11 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 9.10x10.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.6x13.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.7x10.7 P Tuiles 2
    Chambre à coucher principale 16.8x18.10 P Autre 2
    Autre 17.8x42 P Béton 0
  • Évaluation municipale 375 200 $ (2025)
    Taxes municipales 2 611,00 $
    Taxes scolaires 213,00 $

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