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À vendre / Maison à étages VENDU 335 Ch. de la Rive-Sud Farnham (Montérégie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1964.7 pc. |
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Courtier immobilier agréé DA
514-237-0624
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Courtier immobilier
514-231-5886 |
335 Ch. de la Rive-Sud,
Farnham (Montérégie), J2N2P9
À vendre / Maison à étages
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Située à proximité de tous les services au quotidien, cette propriété offre un accès rapide à la route 104 et bénéficie d'un magnifique terrain boisé de plus de 739 pieds de façade sur la rivière Yamaska sans aucun voisin immédiat. De plus, le secteur est calme, paisible et le chemin est peu achalandé. À l'intérieur de la propriété, on retrouve des espaces de bonnes dimensions, avec ces 5 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon et cuisine. Cette propriété est unique par son style nécessitant des rénovations intérieures avec un grand potentiel. À voir...
CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES
- Propriété unique
- Un seul propriétaire depuis 1957
- À cinq minutes du centre ville de Farnham
- Secteur calme, paisible et peu achalandé
- Terrain de plus 739 pieds sur la rivière
- Superficie totale du terrain 77,883 pieds carrés
- Vue splendide et panoramique
- Aucun voisin avant et arrière
- TAVAUX RÉCENTS
Puit artésien récent(2023)
Installation septique (2008)
Toiture refaite (6 ans)
Retrait de la vermiculite (2025)
Isolation de l'entretoit refaite (2025)
Panneau électrique refait.
Peu sur le marché à voir....
Inclus : Lave vaisselle, luminaires
Exclus : Tous les meubles et biens de la succession
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Terrain superficie 77883 PC Terrain dim. 179.8x810.6 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1964.7 PC Batisse dim. 22x46.5 P -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Double largeur ou plus, Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Mazout Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé, Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique Zonage Agricole, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 10x11 P Bois RC Salle à manger 11x13.10 P Bois RC Boudoir 8x13.10 P Bois RC Salle de bains 8x8 P Linoléum RC Autre - Toilette seulement 3.1x5.3 P Linoléum RC Salon 16.8x18.9 P Bois RC Chambre à coucher 9x12.11 P Tuiles 2 Chambre à coucher 9.10x10.5 P Bois 2 Chambre à coucher 10.6x13.6 P Bois 2 Chambre à coucher 9.7x10.7 P Tuiles 2 Chambre à coucher principale 16.8x18.10 P Autre 2 Autre 17.8x42 P Béton 0 -
Évaluation municipale 375 200 $ (2025) Taxes municipales 2 611,00 $ Taxes scolaires 213,00 $
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