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À vendre / Maison à étages

649 000 $

3353 Ch. des Épinettes

Nominingue (Laurentides)

3 chambres. 2 salles de bain. 4176 pc.

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Christian Dubé

Christian Dubé

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Maison à étages - 3353 Ch. des Épinettes
Maison à étages - 3353 Ch. des Épinettes
Plan d’’eau

Maison à étages - 3353 Ch. des Épinettes

Nominingue (Laurentides)

À vendre / Maison à étages

649 000 $

3 chambres
2 salles de bain
4176 pc
foyer au bois
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3353 Ch. des Épinettes, Nominingue (Laurentides), J0W1R0

Walkscore
Inscription Type Construction
13807887 Maison à étages 1979
Évaluation municipale Occupation
190 400 $ (2021) 37 jours
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Wow, clé en main, cette propriété de 3 chambres à coucher saura répondre à tous vos besoins. En bordure de la rivière Nominingue d'où vous pourrez partir directement avec votre embarcation pour vous rendre dans le majestueux Grand Lac Nominingue. Cette propriété copieusement entretenue avec soin par les propriétaires uniques depuis sa construction.

Le terrain est totalement aménagé avec sa piscine hors-terre de 27 pieds chauffée avec une thermopompe, un spa, des terrasses et aires de repos, un bassin d'eau, des arrangements paysagés de bon goût, une descende de bateau privée. Parmi les intérêts de la région, vous retrouverez le célèbre Club de Golf Nominingue (18 trous) à une quinzaine de minutes avec son champs de pratique, la piste cyclable du Petit-Train-du-Nord, un secteur calme de la Rivière-Rouge sur plusieurs dizaines de Km., à moins de 10 minutes, vous serez à Rivière-Rouge où vous retrouverez tous les services essentiels, épicerie, pharmacie, école, garderie, hôpital, SAQ, ect... Et OUI, internet Haute-vitesse sera disponible...
Suite des inclusions : ouvre-porte de garage avec accessoires et équipements, piscine hors-terre avec accessoires et équipements, spa avec accessoires et équipements, la pompe du bassin d'eau, le poêle à combustion lente au sous-sol avec ses équipements et accessoires, le foyer intégré au rez-de-0chaussé avec ses équipements et accessoires, le quai, la remise en métal, le gazébo octogonal, le gazébo sur le patio.

Inclus : Les électroménagers soit: Réfrigérateur, Plaque chauffante au propane avec hotte intégrée, Four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires et équipements, les luminaires fixes, échangeur d'air avec contrôle et équipements, voir le suite des inclusions à l'addenda

Exclus : Le réservoir de propane en location

  • Terrain superficie 6003.5 MC (64622 pi2)
    Terrain dim. 99.54x83.88 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 4176 PC
    Batisse dim. 56x32 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Poêle combustion lente au sous-sol, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Eau du lac
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Combustion lente au sous-sol, Foyer au bois
    Garage Attaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Mont-Tremblant à +/- 30 minutes, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Acrylique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Accès au garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 20.3x10.7 P Bois RC
    Salle à manger 15.6x17.0 P Bois RC
    Cuisine 15.6x13.5 P Bois RC
    Boudoir 14.6x12.11 P Bois RC
    Autre 5.5x7.11 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.10x9.8 P Bois RC
    Salle de bains 8.6x10.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 21.9x13.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.5x14.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.0x14.7 P Bois 2
    Boudoir 10.5x13.9 P Bois 2
    Salle de bains 12.10x7.8 P Céramique 2
    Salle familiale 24.4x20.6 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 14.7x10.5 P Plancher flottant 0
    Autre 12.0x14.10 P Plancher flottant 0
    Autre 17.6x20.6 P Plancher flottant 0
    Rangement 9.0x9.0 P Béton 0
  • Taxes municipales 1 935,00 $
    Taxes scolaires 176,00 $

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