3375 Rue Éva-Tanguay,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1L0K3

Description de la propriété à vendre

Jumelé moderne avec garage à construire. Offrez-vous ce jumelé neuf de 2586 pi² dans le prestigieux secteur du Plateau McCrea au nord de Sherbrooke, alliant design contemporain et confort. Surface de 38' x 21' sur 2 étage + sous-sol à aménager et et garage intégré de 312 pi². Doté de 2 thermopompes, ce jumelé assure un confort optimal en toute saison. Au RDC: cuisine moderne, salle à manger lumineuse et salon convivial. À l'étage: 3 chambres et salle de bains complète. Finitions personnalisables. Proximité: Carrefour de l'Estrie, Costco, Bois Beckett et École Plein Soleil. Contactez-nous pour visiter l'une de nos maisons modèles.

- Le montant des taxes est non émis. Un nouveau compte de taxes sera émis par la Ville de Sherbrooke après la construction.

Caractéristiques principales :
-Surface totale par unité : 2586 pi² incluant un rez-de-chaussée spacieux (758 pi²), un étage accueillant (758 pi²) et un sous-sol à aménager (758 pi²).
-Garage intégré : 312 pi², parfait pour le stationnement ou le rangement.

Disposition intérieure :
-Cuisine moderne : 10'-1'' x 11'-1'' avec espaces optimisés pour le rangement et préparation culinaire.
-Salle à manger lumineuse : 10'-0'' x 15'-0'' avec vue dégagée.
-Salon convivial : 11'-7'' x 14'-4'', idéal pour se détendre en famille.
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée : 7'-8'' x 3'-0''.

À l'étage :
-Chambre des maîtres : 13'-5'' x 11'-1'', spacieuse et confortable.
-Deux chambres secondaires : 9'-8'' x 11'-6'' et 9'-7'' x 10'-4'', parfaites pour enfants ou bureau.
-Salle de bain complète.

Avantages et localisation :
-Proximité de services essentiels
-Carrefour de l'Estrie.
-Costco et Centre de foires.
- École Plein Soleil pour les familles.
- Accès rapide au Bois Beckett, parfait pour les amateurs de plein air.

Rue Eva-Tanguay : Un environnement paisible et verdoyant au coeur de Sherbrooke.
Disponibilité : 6 unités disponibles sur le projet.

Options personnalisables :
Finitions intérieures (matériaux, couleurs, aménagements) selon vos goûts.
Possibilité d'aménager le sous-sol de 758 pi² pour ajouter une salle familiale, une chambre ou un bureau.

Un mode de vie confortable et moderne :
Avec ses grandes fenêtres, ses espaces de vie ouverts et son emplacement de choix, ce jumelé offre une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs modernes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite d'une de nos unités modèle, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites partie du projet Plateau McCrea et découvrez le confort d'un jumelé parfaitement pensé pour vos besoins.

Inclus : 2 thermopompes, aspirateur central.