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À vendre / Maison à étages

500 000 $

3393 3e Avenue

Rawdon (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 4208 mc.

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Karim Thibault-Haddad

Karim Thibault-Haddad

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

3393 3e Avenue,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

À vendre / Maison à étages

500 000 $
Inscription :
16008664
Type :
Maison à étages
Construction :
1920
Occupation :
50 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
4208
Karim Thibault-Haddad

Karim Thibault-Haddad

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre

Bord de l'eau, grand terrain avec arbres matures, énorme garage de 26x36 pieds, nature abondante, tranquillité et calme sont les mots juste pour caractériser cette magnifique propriété au superbe cachet chaleureux.

Magnifique maison de campagne au bord du lac Rawdon

Découvrez cette superbe maison de campagne située en bordure du magnifique lac Rawdon, un véritable havre de paix en pleine nature. Le lac, réputé pour sa beauté, est idéal pour la baignade, le kayak, le paddle board, et se trouve à quelques minutes de la plage municipale.

La propriété repose sur un immense terrain boisé de plus de 47 000 pieds carrés, offrant une tranquillité absolue et une parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant : une salle à manger spacieuse et un salon convivial, parfaits pour recevoir famille et amis.

Un autre atout majeur de cette maison est son énorme garage, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, idéal pour les amateurs de véhicules ou ceux ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement.

Prendre note que les égouts sont passé, il ne reste qu'à se faire raccorder.

Inclus : Mannette ouvre porte de garage électrique(2x), Aspirateur Central et accessoires, hotte de cuisine, Chauffe-eau, poêle au bois 3 cordes de bois, luminaires (sauf Salle a manger), armoire pax, système de sécurité (non-connecté), Souffleuse et tracteur John Deer.

Exclus : luminaire salle à manger

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 4208 MC (45295 pi2)
    Terrain dim. 29.48x142.75 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (20 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.4x5.7 P Céramique RC
    Salle à manger 12.8x25 P Bois RC
    Cuisine 14.5x9.4 P Céramique RC
    Salon 12.8x14 P Bois RC
    Boudoir 13.9x11 P Bois RC
    Salle de bains 6.1x5.6 P Céramique RC
    Salle de lavage 10.6x5.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.6x10.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.6x9.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x8.2 P Bois 2
    Bureau à domicile 9.9x9.4 P Bois 2
    Salle de bains 5.11x5.7 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 370 300 $ (2022)
    Taxes municipales 2 832,00 $
    Taxes scolaires 262,00 $

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