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À vendre / Maison à étages

849 000 $

3443 Boul. Gaétan-Boucher

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 423.8 mc.

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3443 Boul. Gaétan-Boucher,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y8Y3

À vendre / Maison à étages

849 000 $
Inscription :
16470521
Type :
Maison à étages
Construction :
2004
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
423.8
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 3443 Boul. Gaétan-Boucher, niché à côté du magnifique et vaste Parc de la cité. Cette charmante maison unifamiliale offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Profitez d'un accès facile aux espaces verts luxuriants du parc, aux sentiers pédestres et aux installations récréatives à quelques pas de votre porte. Idéale pour les amateurs de plein air et les familles, cette maison comprend trois chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, ainsi que de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau avec un garage spacieux pour votre

Cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement imbattable à quelques pas du Parc de la Cité, idéal pour les amateurs de plein air et les familles. Profitez d'un accès facile à de magnifiques espaces verts, à des sentiers de promenade et à des terrains de jeux juste devant votre porte. La propriété se trouve également à proximité des écoles, des autoroutes, des épiceries, des transports en commun et de toutes les autres commodités, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants.

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses à l'étage, dont l'une peut également être divisée pour ajouter une chambre supplémentaire avec une salle de bains complète.

Un grand salon avec de grandes fenêtres, une cuisine rénovée et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Une salle familiale, une salle de bain complète et une chambre supplémentaire au sous-sol. Possibilité d'installer une deuxième cuisine.


Avec son cadre paisible au bord d'un parc et la proximité des commodités essentielles, cette maison offre l'équilibre parfait entre le confort et la commodité. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !

Certaines des photos sont mises en scène et prises pendant l'été.

Inclus : Luminaires, armoires fixes

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  • Terrain superficie 423.8 MC (4562 pi2)
    Terrain dim. 32.6x13 M
    Batisse dim. 10.4x9.91 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 6.3x5.4 P Céramique RC
    Salon 19.4x12.9 P Bois RC
    Coin repas 11x9.3 P Céramique RC
    Cuisine 10.7x8.6 P Céramique RC
    Salle de bains 7.9x4.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher 20.4x13.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 18.7x11.3 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 5.4x6.6 P Bois 2
    Salle de bains 9.9x8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11x18.7 P Bois 2
    Salle familiale 17.3x14.9 P Bois 0
    Salle de bains 7.2x4.9 P Céramique 0
    Chambre à coucher 17.1x11 P Bois 0
  • Évaluation municipale 660 900 $ (2025)
    Taxes municipales 4 219,00 $
    Taxes scolaires 408,00 $

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