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À vendre / Maison à étages 439 000 $ 345 Rue Thibault Sherbrooke (Les Nations) (Estrie) 5 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 124 mc. |
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345 Rue Thibault,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H6E3
À vendre / Maison à étages
439 000 $13084612
Maison à étages
2007
30 jours
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Anna Monde
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Description de la propriété à vendre
Superbe jumelé offrant espace et confort pour toute la famille! Avec ses 5 chambres et ses 4 espaces de stationnement, cette propriété se démarque par sa polyvalence. Profitez d'un grand patio et d'une cour intime bordée de haies sur 3 côtés. Emplacement de choix presque en face du parc Belveder, à proximité des écoles, du transport en commun, du mont Bellevue et de l'Université de Sherbrooke. Une occasion à découvrir dans un secteur recherché!
Découvrez ce beau jumelé offrant un espace de vie généreux et une configuration idéale pour une grande famille. La propriété compte cinq (5) chambres à coucher, dont trois (3) à l'étage et deux (2) au sous-sol, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
La disposition des pièces est particulièrement pratique pour la vie familiale, avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec douche au sous-sol.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, presque en face du parc Thibault, à proximité des écoles primaire et secondaire, du transport en commun et à environ 1 à 2 km du secteur du mont Bellevue. L'Université de Sherbrooke ainsi que plusieurs services et activités sont également facilement accessibles.
À l'extérieur, vous retrouverez un grand patio, parfait pour les BBQ, les repas en famille et les belles journées d'été. La cour est bordée de haies sur trois côtés, procurant une belle intimité par rapport aux propriétés voisines. Une pergola complète l'aménagement extérieur; celle-ci nécessite toutefois un peu d'entretien et/ou une remise en état.
La propriété dispose également de 4 espaces de stationnement, un avantage appréciable pour une grande famille.
À noter : certaines pièces nécessitent encore quelques travaux de finition. Il manque notamment des moulures à certains endroits, entre autres autour de certaines portes, et certaines surfaces pourraient nécessiter des retouches ou une couche de peinture supplémentaire.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité, intimité et un emplacement exceptionnel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable.
Inclus : Stores ,luminaire, balançoire, tondeuse, pergola, meubles en bois de jardins .
Exclus : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, et tous les objets personnels .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 467 MC (5027 pi2) Terrain dim. 15.19x30.18 M Aire habitable 124 MC (1335 pi2) Batisse dim. 9.2x6.74 M -
Allée Non pavée Aménagement du terrain Paysager Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Revêtements Vinyle Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 17,1 X 11,10 p Plancher flottant 0 Salle à manger 10,4 X 8 p Plancher flottant 0 Cuisine 12,3 X 7,11 p Céramique 0 Salle d'eau 8 X 6,10 p Céramique 0 Chambre à coucher principale 11,6 X 11,2 p Bois 2 Chambre à coucher 9 X 9 p Bois 2 Chambre à coucher 11,2 X 11,6 p Bois 2 Salle de bains 9,1 X 7,11 p Céramique 2 Chambre à coucher 13,4 X 11 p Plancher flottant 0 Chambre à coucher 11,8 X 11,1 p Tapis 0 Salle de bains 10,11 X 4 p Céramique 0 Cave/ chambre froide 7,8 X 5,3 p Béton 0 Autre 8,6 X 7,10 p Béton 0 -
Évaluation municipale 342 200 $ (2026) Coût d'énergie 1 620,00 $ Taxes municipales 2 887,00 $ Taxes scolaires 222,00 $
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