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À vendre / Maison à étages

VENDU

35 Rue Perreault

Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière)

5 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1536 pc.

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Elaine Sylvestre

Elaine Sylvestre

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

À vendre / Maison à étages

VENDU

5 chambres
1 salle de bain
1536 pc
1 salle d'eau
poêle à bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

35 Rue Perreault, Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière), J0K1A0

Walkscore
Inscription Type Construction
18682989 Maison à étages 1990
Évaluation municipale
227 900 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Magnifique cottage pouvant accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres à coucher. Totalement rénovée, cette demeure lumineuse vous plaira dès les premières secondes de votre entrée. L'aire ouverte et la grandeur des pièces lui donnent un caractère très convivial. Le secteur est paisible et idéal pour élever votre marmaille.

Au sous-sol deux chambres pour vos ados. Une salle familiale et le combustion lente pour réchauffer vos journées froides. L'accès au garage se fait par cette pièce.
Le terrain qui est clôturé est doté d'un grand patio de pavés unis. Il y a de l'espace pour une piscine ou un coin jeu pour vos enfants.
Si vous cherchez un clé en mains, le voici et vous ne serez pas déçus.
Autres détails: -Superbe cuisine ultra-fonctionnelle -Coin solarium coté Est. -Puits de lumière juste au dessus de la baignoire. -Grand rangement au sous-sol. -Garage isolé avec porte donnant sur la cour arrière. -Arbres et arbustes donnant un écran d'ombre et d'intimité à l'arrière du terrain.

Inclus : Lave-vaisselle, stores, luminaires, rideaux et tringles, ouvre-porte électrique, climatiseur mural, poêle à bois, (combustion lente), aspirateur central et accessoires

Exclus : Meubles et effets personnels.

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  • Terrain superficie 7000 PC
    Terrain dim. 70x100 P
    Aire habitable 1536 PC
    Batisse dim. 25.6x30 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage plancher chauffant, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Garderie/CPE, Golf, École secondaire
    Revêtements Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Coût d'énergie 2 020,00 $
    Autres taxes 186,00 $
    Taxes municipales 1 663,00 $
    Taxes scolaires 199,00 $

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