À vendre / Maison à étages

VENDU

3524 Rue Rigaud

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 148.6 mc.

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Annie Cossette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-781-2452

3524 Rue Rigaud,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4L4K7

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
25747221

Type :
Maison à étages

Construction :
1982

Occupation :
123 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

148.6

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Annie Cossette

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-781-2452
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

Vous rêvez de devenir propriétaire? Voici une belle opportunité! Maison en rangée soigneusement entretenue, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un atelier ou espace de rangement à aménager selon vos besoins. Accès extérieur pratique par le sous-sol menant à la cour arrière. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles et plusieurs services, elle représente une occasion en or pour accéder à la propriété.

La propriété est détenue de façon exclusive. Le stationnement, le terrain et le trottoir central sont assujettis à une convention d'indivision encadrant leur usage et entretien. Frais communs Les Rigaud-Lots : 1230$ annuellement.

TRAVAUX:
-Calfeutrage extérieur 2026
-Porte avant et certaines fenêtres du RDC 2025
-Porte-patio 2023
-Thermopompe murale 2022
-Toiture 2021
-Chauffe-eau 2019

Inclus : Lave-vaisselle, fixtures, stores, toiles, pôles, rideaux, tablettes chambre enfant, étagères rouges et cuvette de la pièce de rangement, 2 filières à 3 tiroirs au sous-sol (une sans porte), hotte micro-onde, thermopompe murale, chauffe-eau, installation balayeuse centrale non fonctionnelle, système d'irrigation non fonctionnel.

Exclus : Tous les autres étagères de la pièce de rangement au sous-sol, miroir de la chambre à coucher principale, bibliothèques en bois au sous-sol.

Terrain superficie	148.6 MC (1600 pi²)
Batisse dim.	6.1x11.33 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8x4.6 P	Céramique	RC
Salon	13.3x19.2 P	Bois	RC
Salle à manger	11.2x11.9 P	Bois	RC
Cuisine	10.3x9.3 P	Céramique	RC
Salle d'eau	5x7.11 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	10.1x9.7 P	Parqueterie	2
Chambre à coucher	8.8x13 P	Parqueterie	2
Chambre à coucher principale	15.8x15.4 P	Parqueterie	2
Salle de bains	6.3x7.7 P	Céramique	2
Salle familiale	15.4x22.1 P	Tapis	0
Atelier	8.7x17.1 P	Béton	0