3531 Rue Rosemary,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

Description de la propriété à vendre

Bienvenue au bord du magnifique lac navigable Pontbriand, à Rawdon, où luxe, tranquillité et nature se rencontrent. Cette somptueuse propriété haut de gamme, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, séduit par son élégance et sa vaste fenestration, qui offre une grande luminosité. Elle comprend 3 chambres,3 salles de bain complètes,une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau au sous-sol. De plus un garage double avec un loft au 2e pour les soirées entre amis. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre au bord d'un lac navigable, dans une maison alliant luxe et fonctionnalité !!

Résidence haut de gamme sur le lac Pontbriand, Rawdon.

Venez découvrir cette magnifique propriété neuve fraîchement complétée avec un terrain de plus de 163 000 pc., située dans un environnement naturel exceptionnel sur le prestigieux lac Pontbriand à Rawdon.

Navigable et offrant un frontage de 75 pieds à l'eau, ce terrain permet l'installation d'un quai pour accueillir votre embarcation nautique.


CARACTÉRISTIQUES :

* Construction de qualité supérieure avec des matériaux haut de gamme.

* 17 pièces spacieuses dont 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol.

* 3 salles de bain complètes avec planchers chauffants, plus une salle d'eau dans le loft au-dessus du garage.

* Planchers de bois dans l'ensemble de la maison, chaleur et élégance garanties.

* Cuisine raffinée avec armoires en bois massif et comptoirs en quartz.

* Grande salle familiale au sous-sol idéale pour les rassemblements.

* Garage double avec pièce au 2e étage, parfait pour bureau, un atelier ou une salle de jeu.



AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR D'EXCEPTION :

* Grande terrasse en composite couverte par un toit, parfaite pour les repas extérieurs en toutes saisons.

* Espace ludique pour les enfants : deux tyroliennes, pont suspendu et maison dans les arbres de style Arbraska.

* Espace de rangement sous la terrasse en béton. Cet espace pourrait éventuellement servir d'entrée directe au sous-sol selon vos besoins.

* Sentier aménagé menant à une terrasse au bord de l'eau, parfaite pour se détendre en toute quiétude.


ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION :

* Terrain boisé privé sans voisin à proximité -- tranquillité et intimité absolues.

* Située sur la rue Rosemary, l'une des plus prisées de Rawdon, avec un voisinage soigné.

* Proximité de tous les services de la ville de Rawdon : écoles secondaire et primaires, commerces, restaurants, soins de santé et beaucoup plus.

* Ski Montcalm à quelques minutes pour les amateurs de ski alpin

* ACCÈS GRATUIT pour les résidents aux activités récréatives municipales : plages, sentiers, parcs, et centre de plein air.

TEL QUE : * Chute Dorwin
* Plage municipale
* Parc des cascades

Cette propriété réunit luxe, confort, nature et divertissement dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle offre une qualité de vie incomparable sur l'un des plus beaux lacs de Lanaudière.

Ne manquez pas cette opportunité unique !!!

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Inclus : Pôle à Rideaux, Stores, Luminaires, Jeux extérieur de conception unique; Deux Tyroliennes à l'extérieur avec pont de bois et cabane dans l'arbre.

Exclus : Biens et effets personnels du vendeur.