Publicité

À vendre / Maison à étages

1 250 000 $

355 Av. Prince-Albert

Westmount (Montréal)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1723.57 pc.

Contacter le courtier immobilier

Jonathan Saveriano

Jonathan Saveriano

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-486-5283

355 Av. Prince-Albert,
Westmount (Montréal), H3Z2N9

À vendre / Maison à étages

1 250 000 $
Inscription :
10182309
Type :
Maison à étages
Construction :
1900
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
186.6
Jonathan Saveriano

Jonathan Saveriano

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français, Italien
  • Téléphone : 514-486-5283
  • Agence : 514-933-5800
Me contacter

Contacter Jonathan Saveriano

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.
Publicité

Description de la propriété à vendre

C'est la chance que vous attendez : la possibilité d'acheter une maison avec un potentiel incroyable dans le quartier le plus recherché de la ville à un excellent prix. Pourquoi payer les rénovations de quelqu'un d'autre quand vous pourriez rénover exactement à votre goût ? Situé au coeur du Village Victoria de Westmount (« the flat »), son emplacement est sans égal, offrant à la fois prestige et commodité. Cette maison de ville victorienne de 4+1 chambres est un chef-d'oeuvre architectural avec la plupart des détails extérieurs et intérieurs d'origine encore présents. C'est vraiment un bijou qui attend d'être poli!

EMPLACEMENT

- Au coeur du Village Victoria, le quartier le plus historique et pratique du Westmount
- Rue tranquille
- Près des boutiques/restaurants des rues Sherbrooke et Victoria
- Près de l'hôpital CUSM / métro Vendôme / transport en commun

- EXTÉRIEUR -

* De superbes détails architecturaux et la façade de brique et de pierre créent un extérieur extraordinaire
* Balcon avant avec chantournage victorien, crête en fonte et supports « roue de chariot »
* Corniche décorative
* Vitraux


- INTÉRIEUR -

* Vestibule avec motif de lambris mène au hall d'entrée via des portes doubles avec verre gravé d'origine
* Escalier magnifiquement conçu
* Immense salon/salle à manger combiné
* Le salon comprend un foyer avec manteau d'origine et entourage en céramique à motif floral
* Cuisine adjacente à la salle à manger avec quelques armoires d'origine menant au cour arrière
* 4 chambres de bonnes dimensions au 2e étage, dont deux mènent à un balcon + potentiel pour 1 (ou plus) chambre dans le sous-sol
* Une salle de bain avec un grand puits de lumière et une salle d'eau au 2e étage
* De très grandes fenêtres baignent l'intérieur avec beaucoup de lumière naturelle
* Plancher de bois franc à planches étroites
* Très hauts plafonds (10'6" au rez-de-chaussée, 9'4" au 2e étage)
* Moulures / portes / plinthes / moulures de couronne en plâtre / médaillons de plafond en plâtre d'origines
* Sous-sol au potentiel incroyable : excellente hauteur de plafond pour un sous-sol de cette époque (7'3" au bas des solives, 8' entre les solives), pierres et briques apparentes, accès à la cour arrière, fenêtres de bonnes dimensions
* Système de chauffage à eau chaude avec radiateurs ornés d'origine
* 1 723,57 p.c. de superficie habitable + sous-sol d'environ 862 p.c.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.

** Le lot a été récemment créé (séparé d'un lot plus grand). L'evaluation municipale et les taxes ne sont pas encore disponibles.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Publicité

  • Terrain superficie 186.6 MC (2009 pi2)
    Aire habitable 1723.57 PC
    Batisse dim. 6.98x11.97 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Pierre
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.7x14.5 P Bois RC
    Salle à manger 17.4x11.11 P Bois RC
    Cuisine 13.3x9.8 P Linoléum RC
    Autre 5.10x5.6 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.8x12.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.11x12.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.10x9.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.8x9.4 P Bois 2
    Salle de bains 7.0x5.6 P Céramique 2
    Salle d'eau 3.7x3.1 P Céramique 2
    Salle de jeux 21.4x11.7 P Béton 0
    Salle de bains 10.3x7.7 P Béton 0
    Salle de lavage 21.0x11.10 P Béton 0
  • Évaluation municipale 2 $ (2024)
    Taxes municipales 1,00 $
    Taxes scolaires 1,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues