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À vendre / Maison à étages VENDU 3562 Rue Rosemary Rawdon (Lanaudière) 3 chambres. 2 salles de bain. 68841.64 pc. |
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3562 Rue Rosemary,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0
À vendre / Maison à étages
VENDU20253736
Maison à étages
2018
60 jours
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Description de la propriété à vendre
Magnifique maison/chalet neuf, style contemporain
Situé en forêt / accès au Lac navigable Pontbriand.
Lac navigable (toutes sortes d'embarcations motrices acceptées) qui rejoint les magnifiques chutes de Rawdon.
Immense Terrain de 68 641 pieds carrés. Aire habitable de 746p2 par étage = 1492 pieds carrés total.
Construction 2018-2019 par la compagnie ProFab
Fenestration abondante
Forêt « à l'infini » à l'arrière, pour randonnée.
Quartier récent jeune et dynamique. Rue avec impasse, très tranquille. Maison à étage avec Rez-de-jardin.
À l'étage : Grande cuisine à air ouverte avec îlot en quartz et banquette de cuir, qui donne sur un immense patio superbement aménagé. Petit salon avec vue sur la forêt. Chambre principale style loft avec bain en coin et grande douche double en verre.
RDC : Complètement fini et aménagé, avec salle de bains complète, salle de lavage, petit salon et 2 chambres.
Très grand balcon en hauteur de style terrasse avec Spa et vue sur la forêt et aucun voisin à proximité.
Accès notarié au Lac Pontbriand à seulement une dizaine de minutes de marche ou 2 minutes en voiture.
« Plage » sur un grand terrain privé gazonné, très agréable pour les résidents du secteur ; baignade, débarcadère pour bateau (gratuit, mais AUCUNE POSSIBILITÉ d'y laisser des embarcations / IN&OUT SEULEMENT) feu de camp, jeux pour enfant, tables à picnick, terrain de volleyball, etc
« Garage » : Grand « Conteneur » 10/20p avec revêtement qui match la maison faisant office de garage pour rangement et Cabanon séparé. Possibilité de faire construire un vrai garage.
À seulement 1h de Montréal dans la magnifique région de Lanaudière
*30 min des Laurentides
*5 min d'un centre de Ski Montcalm
*10 min du très renommé Spa La source
*10 min des chutes Rawdon, accès gratuit pour les résidents
Cette propriété représente bien plus qu'une maison ; elle offre un style de vie unique!
**Vivez l'expérience de la sérénité à Lanaudière**
Inclus : 1)Luminaires 2)Stores 3)Echangeur d'air 4)refroidisseur à vin, 5)cabanon
Exclus : 1)Lave-vaisselle 2)Spa 3)Gazebo 4)ensemble de patio
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Terrain superficie 68841.64 PC Terrain dim. 346.5x223 P Batisse dim. 24.6x30.5 P -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige Revêtements Bois, Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement (total) Extérieur (8 places) Système d'égouts Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher 13x14 P Plancher flottant RC Salle de bains 8x10 P Plancher flottant RC Salle familiale 7x4 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 9x10 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 14.1x11 P Bois 2 Salle de bains 14x7 P Céramique 2 Salle familiale 14.1x22.9 P Bois 2 Cuisine 14x5 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 414 300 $ (2024) Taxes municipales 2 637,00 $ Taxes scolaires 239,00 $
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