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À vendre / Maison à étages

VENDU

3564 Rue Rosalie

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 49185 pc.

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Christiane Demers

Christiane Demers

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

3564 Rue Rosalie,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V0G1

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
15246403
Type :
Maison à étages
Construction :
2009
Occupation :
60 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
49185
Christiane Demers

Christiane Demers

Courtier immobilier

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Splendide propriété élevée offrant une vue panoramique sur la forêt ! Contemporaine, elle se distingue par ses plafonds cathédrale, un concept unique en son genre. La fenestration inonde les espaces de lumière naturelle. À l'étage, 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une mezzanine offrant un coin détente et zen. Au niveau terrasse, une triple porte patio donne accès direct à la cour, salle familiale et cinéma maison clé en main, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Garage double avec installation pour borne. Secteur paisible et recherché!

Prestigieuse maison élevée avec vue panoramique sur la forêt !

Cette propriété contemporaine se distingue par ses plafonds cathédrale et son concept ouvert unique. Un charmant hall d'entrée avec double porte et garde-robe centrale vous accueille.

Le rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres arrière du sol au plafond, inondant les espaces de lumière naturelle. Profitez d'un salon chaleureux et invitant avec foyer au gaz encastré et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in, idéale pour recevoir.

À l'étage : 3 chambres, dont la suite principale avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain complète, et une mezzanine offrant un coin détente zen. La buanderie à l'étage ajoute un confort appréciable.

Le sous-sol, niveau terrasse, comprend une triple porte patio donnant sur la cour, une grande salle familiale et un cinéma maison clé en main, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

Située sur un terrain boisé privé de plus de 40 000 pi², avec un sentier longeant le Beaver pond, la terrasse surélevée offre une vue exceptionnelle sur la nature. Garage double avec installation pour borne de recharge.

Dans un secteur paisible et très recherché de Vaudreuil-Ouest (Hudson), cette maison combine parfaitement confort, luminosité et cadre naturel exceptionnel.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, 4 divans dans le cinéma maison, toile de visionnement, projecteur, amplificateur et haut parleurs encastrés, balayeuse centrale et accessoires, meuble dans le walk-in de la chambre des maîtres, 2 ouvres portes garage électriques.

Exclus : Borne Tesla

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  • Terrain superficie 49185 PC
    Terrain dim. 167x281 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 60x49 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires dosseret ceramique, Mélamine, Thermoplastique
    Mode de chauffage plancher chauffant sdb, Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
    Équipement disponible Enclos à chien, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
    Revêtements Fibre pressée, Pierre et Béton
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Niveau terrasse, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat, Ravin
    Vue Sur la Forest, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.6x8.2 P Bois RC
    Salon 19x17.9 P Bois RC
    Salle à manger 10x15 P Bois RC
    Autre - Centrale 8x9.5 P Bois RC
    Cuisine 11x16.9 P Bois RC
    Autre 5.1x3.7 P Bois RC
    Salle d'eau 7.1x3.5 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.2x5.7 P Céramique RC
    Boudoir 12x13.1 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 13x17 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.8x7.6 P Tapis 2
    Salle de bains 8.8x13 P Céramique 2
    Chambre à coucher 10.9x14.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.9x19 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 6.8x3.1 P Tapis 2
    Salle de lavage 7.1x5.3 P Céramique 2
    Salle de bains 10.1x4.10 P Céramique 2
    Salle familiale 21.3x26.1 P Tapis RJ
    Autre - Furnished 16.8x17.8 P Tapis RJ
    Bureau à domicile 7.4x9.1 P Tapis RJ
  • Évaluation municipale 1 070 900 $ (2025)
    Taxes municipales 5 672,00 $
    Taxes scolaires 649,00 $

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