358 Ch. Régimbald,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Description de la propriété à vendre

Emplacement d'exception sur le prestigieux lac Archambault! Nichée dans une baie intime protégée par une île, cette propriété offre calme, intimité et vue panoramique sur le lac et la montagne. Ensoleillement toute la journée, descente privée au lac (droit acquis), quai et garage double avec loft. Design raffiné, cuisine haut de gamme, foyer au gaz et matériaux de qualité. Un bijou clé en main où prestige et nature se rencontrent. Demandez votre visite immédiatement

Située directement sur le lac Archambault, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une baie intime, protégée par une île qui assure calme et discrétion.

Vous profiterez d'une vue dégagée sur le lac et la montagne, du lever du soleil jusqu'en fin de journée, avec un ensoleillement exceptionnel sur le quai et le reflet du coucher de soleil sur la montagne.

Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée baigné de lumière donne le ton : élégance, espace et design réfléchi. Le rez-de-chaussée conjugue beauté et confort avec ses planchers de bois, ses plafonds de 9 pieds et sa lumière omniprésente.

On y retrouve un walk-in sur mesure, une salle d'eau élégante, une cuisine moderne avec îlot central et une back kitchen complète avec évier, rangement et coin café -- parfaite pour recevoir tout en gardant les lieux impeccables.

Le salon-salle à manger, doté d'un foyer au gaz et d'une fenestration pleine hauteur, s'ouvre sur le lac Archambault.

Un second salon vitré, en retrait, offre un espace de détente où admirer les reflets sur l'eau, le mont Jasper à l'horizon et le ciel étoilé à la tombée du jour.

À l'étage, la chambre des maîtres offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, avec salle de bain attenante au design épuré : bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant. Une seconde chambre, un walk-in et une salle de bain supplémentaire complètent l'étage.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé avec béton poli chauffé au glycol, comprend une salle familiale, une chambre, une salle de lavage et une salle mécanique organisée.

À l'extérieur, le terrain de plus de 45 000 pi², bordé par 210 pieds linéaires sur le lac Archambault, présente une descente privée au lac bénéficiant d'un droit acquis, un quai privé et une charmante remise à deux pas de l'eau -- parfaite pour les accessoires nautiques.

Un garage double de 23 x 33 pi (plus carport) avec porte de 14 pi, entrée électrique indépendante et loft à l'étage avec salle de bain complète la propriété.

Matériaux haut de gamme, thermopompe zonée, entrée souterraine de 325 ampères et panneau de génératrice témoignent d'une construction de qualité exceptionnelle.

Un bijou architectural où chaque détail marie raffinement, confort et nature.

Inclus : Électroménagers de la cuisine: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Balayeuse central, système d'alarme, système de caméras, système antennes réseaux wifi, antenne StarLink. Fixtures, luminaires, rideau chambres des maitres, toiles des fenêtres chambres et salle de bain. Réservoir de propane en location. Ensemble de Quai au lac.

Exclus : Tout ce qui n'est pas dans les inclusions. Meubles et effets personnels. Possibilité de vendre des meubles et accessoires de lac dans la transaction.