À vendre / Maison à étages

VENDU

36 Rue De Gaspé

Coteau-du-Lac (Montérégie)

4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 764.2 mc.

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Sandra-Lee Marquis

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

Nicholas Pard

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36 Rue De Gaspé,
Coteau-du-Lac (Montérégie), J0P1B0

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
28512104

Type :
Maison à étages

Construction :
1999

Occupation :
95 jours

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

764.2

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Vendu

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Description de la propriété à vendre

***À Coteau-du-Lac, cette charmante maison à étages propose 4 CAC spacieuses et un garage attaché.*** Le hall d'entrée accueille un grand garde-robe pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses planchers de bois chaleureux et sa cuisine moderne dotée d'un grand îlot, d'un dosseret en céramique et de nombreux espaces de rangement.La salle de bain rénovée offre un bain et une douche indépendante. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine hors terre. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années pour assurer confort et modernité.

**EXTRAS**

- À Coteau-du-Lac
- Maison à étages
- Garage attaché
- 4 chambres à coucher
- Espace à aire ouverte
- Cuisine avec îlot et dosseret en céramique
- Salle de bain rénovée avec bain et douche indépendante
- Salle d'eau
- Salle de lavage
- Grande salle familiale (au sous-sol)
- Grande cour
- Piscine hors terre
- Revêtement en brique et vinyle
- Thermopompe centrale
- Planchers de bois

**Rénovations et améliorations**

**2023 :**
- Rénovation de la salle de bain

**2020 :**
- Rénovation du sous-sol (redivision)
- Ajout d'un foyer au propane
- Aménagement de la salle de lavage
- Isolation des murs extérieurs et des solives de rive
- Ajout d'une isolation R50 dans l'entretoit selon les normes Nouveau Climat
- Réfection du balcon extérieur

Inclus : Stores, tringles, aspirateur central, luminaires, ouvre-porte de garage, gazebo et toile solaire.

Exclus : Lave-vaiselle

Terrain superficie	764.2 MC (8226 pi²)
Terrain dim.	25.06x30.5 M
Batisse dim.	11.12x9.28 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Pavé uni
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au propane,
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	5.5x5.10 P	Céramique	RC
Salon	17.6x18 P	Bois	RC
Salle à manger	9.8x11 P	Bois	RC
Cuisine	14x8.9 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	13x11 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	12.8x12.8 P	Bois	2
Salle de bains	9.6x9.3 P	Céramique	2
Chambre à coucher	10x10 P	Bois	2
Chambre à coucher	11.3x10 P	Bois	2
Salle familiale	17.1x16.3 P	Plancher flottant	0
Bureau à domicile	11.4x9.4 P	Plancher flottant	0
Salle d'eau	5x4 P	Céramique	RC
Salle de lavage	8x7.3 P	Céramique	AU