À vendre / Maison à étages 649 000 $ 361Z 3e Rang Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec) 5 chambres. 2 salles de bain. 373171 pc. |
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Courtier immobilier
819-314-2019 |
361Z 3e Rang,
Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec), J0B2T0
À vendre / Maison à étages
649 000 $
Yvon Forcier
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 819-314-2019
- Agence : 819-477-2333
Note légale
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Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Laissez vous séduire par cette propriété de campagne centenaire au charme rustique, établie sur 8,5 acres de terrain au Centre-du-Québec. Tout en préservant son caractère d'époque, cette demeure a bénéficié de plusieurs rénovations qui allient confort moderne et cachet d'autrefois, offrant un espace de vie harmonieux et accueillant. Un cadre paisible en retrait, permettant une véritable immersion dans la nature tout en demeurant à proximité des commodités locales. Un vaste espace idéal pour les amoureux de la nature, avec des boisés et des coins propices à la détente et aux activités en plein air. Cote énergétique à 81. Tranquillité assurée !
Maison centenaire rénovée : De nombreuses améliorations ont été apportées pour assurer un confort optimal sans compromettre l'authenticité de la demeure. Chaque rénovation a été pensée pour respecter l'âme de la propriété tout en ajoutant une touche de modernité.
Terrain de 8,56 acres : Le vaste terrain invite à la tranquillité, avec des zones boisées et des espaces dégagés, parfaits pour des projets de jardinage, loisirs extérieurs ou promenades en pleine nature.
Excellente Cote Énergétique de 81.
Installations sanitaires pour 3 chambres à coucher.
Rénovations majeures depuis 2018, liste au dossier sur demande.
30 minutes de Drummondville
40 minutes de Sherbrooke.
90 minutes de Montréal.
Le zonage agricole permettrait d'avoir un chenil ou une chatterie sur place. Il est aussi possible d'avoir d'autres animaux. Il
est recommandé de procéder à des vérifications avec la municipalité concernée à cet effet .
Prendre note que plusieurs photos ont été réalisées de façon virtuelle au niveau de l'ameublement et de la décoration.
Cette jolie propriété est située à 5 min du village de Saint-Félix-de-Kingsey pour les services et les loisirs, quincaillerie,
épicerie, restaurant, bibliothèque, et parc pour enfants. Il y a plusieurs terrains de golf à proximité, et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason.
Inclus : Frigidaire, lave-vaisselle, 3 thermopompes murales, balayeuse centrale et ses accessoires, lustres et luminaires.
Exclus : Meubles et biens personnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 373171 PC Terrain dim. 780x950 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 32x48 P -
Allée Non pavée Mode de chauffage 3 thermopompes, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Efficacité énergétique Cote énergétique Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Double largeur ou plus Particularités Aucun voisin à l'arrière Revêtements Acier Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle Topographie En pente Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 11.6x9.10 P Bois RC Salon 18.8x13.1 P Bois RC Salle à manger 18.8x9.10 P Céramique RC Cuisine 15.5x9.2 P Céramique RC Salle de bains 11.6x7.3 P Céramique RC Chambre à coucher 11.2x13.9 P Bois RC Autre 11.6x9.2 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 11.2x6.10 P Bois RC Chambre à coucher 11.2x12.6 P Bois 2 Chambre à coucher 11.2x11.6 P Bois 2 Bureau à domicile 11.2x12.10 P Bois 2 Autre 11.2x11.2 P Bois 2 Chambre à coucher 18.8x13.9 P Bois 2 Salle de bains 10.10x7.3 P Céramique 2 Rangement 11.10x8.6 P Béton 0 Autre - Laveuse/sécheuse 27.7x35.5 P Béton 0 -
Évaluation municipale 385 900 $ (2024) Coût d'énergie 1 846,00 $ Taxes municipales 2 576,00 $ Taxes scolaires 220,00 $
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