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À vendre / Maison à étages

649 000 $

361Z 3e Rang

Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec)

5 chambres. 2 salles de bain. 373171 pc.

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

361Z 3e Rang,
Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec), J0B2T0

À vendre / Maison à étages

649 000 $
Inscription :
22816995
Type :
Maison à étages
Construction :
1900
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
373171
Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-314-2019
  • Agence : 819-477-2333
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Description de la propriété à vendre

Laissez vous séduire par cette propriété de campagne centenaire au charme rustique, établie sur 8,5 acres de terrain au Centre-du-Québec. Tout en préservant son caractère d'époque, cette demeure a bénéficié de plusieurs rénovations qui allient confort moderne et cachet d'autrefois, offrant un espace de vie harmonieux et accueillant. Un cadre paisible en retrait, permettant une véritable immersion dans la nature tout en demeurant à proximité des commodités locales. Un vaste espace idéal pour les amoureux de la nature, avec des boisés et des coins propices à la détente et aux activités en plein air. Cote énergétique à 81. Tranquillité assurée !

Maison centenaire rénovée : De nombreuses améliorations ont été apportées pour assurer un confort optimal sans compromettre l'authenticité de la demeure. Chaque rénovation a été pensée pour respecter l'âme de la propriété tout en ajoutant une touche de modernité.

Terrain de 8,56 acres : Le vaste terrain invite à la tranquillité, avec des zones boisées et des espaces dégagés, parfaits pour des projets de jardinage, loisirs extérieurs ou promenades en pleine nature.

Excellente Cote Énergétique de 81.
Installations sanitaires pour 3 chambres à coucher.
Rénovations majeures depuis 2018, liste au dossier sur demande.

30 minutes de Drummondville
40 minutes de Sherbrooke.
90 minutes de Montréal.

Le zonage agricole permettrait d'avoir un chenil ou une chatterie sur place. Il est aussi possible d'avoir d'autres animaux. Il
est recommandé de procéder à des vérifications avec la municipalité concernée à cet effet .

Prendre note que plusieurs photos ont été réalisées de façon virtuelle au niveau de l'ameublement et de la décoration.

Cette jolie propriété est située à 5 min du village de Saint-Félix-de-Kingsey pour les services et les loisirs, quincaillerie,
épicerie, restaurant, bibliothèque, et parc pour enfants. Il y a plusieurs terrains de golf à proximité, et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason.

Inclus : Frigidaire, lave-vaisselle, 3 thermopompes murales, balayeuse centrale et ses accessoires, lustres et luminaires.

Exclus : Meubles et biens personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 373171 PC
    Terrain dim. 780x950 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 32x48 P
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage 3 thermopompes, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Efficacité énergétique Cote énergétique
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements Acier
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie En pente
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.6x9.10 P Bois RC
    Salon 18.8x13.1 P Bois RC
    Salle à manger 18.8x9.10 P Céramique RC
    Cuisine 15.5x9.2 P Céramique RC
    Salle de bains 11.6x7.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.2x13.9 P Bois RC
    Autre 11.6x9.2 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11.2x6.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.2x12.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.2x11.6 P Bois 2
    Bureau à domicile 11.2x12.10 P Bois 2
    Autre 11.2x11.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 18.8x13.9 P Bois 2
    Salle de bains 10.10x7.3 P Céramique 2
    Rangement 11.10x8.6 P Béton 0
    Autre - Laveuse/sécheuse 27.7x35.5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 385 900 $ (2024)
    Coût d'énergie 1 846,00 $
    Taxes municipales 2 576,00 $
    Taxes scolaires 220,00 $

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