363 Av. Clarke,
Westmount (Montréal), H3Z2E7

Description de la propriété à vendre

RARE SUR LE MARCHÉ -- Westmount Flats ! Cette magnifique maison de style Craftsman propose 6 chambres spacieuses et 3,5 salles de bains, alliant à la perfection charme intemporel et confort moderne. Le design ouvert laisse entrer la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Détendez-vous sur le balcon couvert à l'arrière, donnant sur un jardin privé. À quelques pas des commerces, restaurants et parcs. Avec stationnement pour deux véhicules, cette élégante résidence offre une commodité exceptionnelle dans un emplacement de choix.

REZ-DE-CHAUSSÉE -

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un large hall ouvert menant au salon lumineux et aéré. En face du salon, vous trouverez une grande salle à manger à concept ouvert qui s'intègre parfaitement à la cuisine moderne. De grandes portes-fenêtres allant du sol au plafond s'ouvrent sur le balcon couvert à l'arrière, permettant à une abondante lumière naturelle d'illuminer l'espace et favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine rénovée dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et un espace de préparation, et donne également sur le balcon couvert à l'arrière. Une entrée arrière par la véranda offre un confort supplémentaire. De plus, une grande salle d'eau rénovée est idéalement située à ce niveau.

DEUXIÈME ÉTAGE -

À mesure que vous montez au deuxième étage, vous êtes accueilli par un grand hall ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Ce niveau comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, y compris la chambre principale avec sa propre salle de bains et son walk-in. De plus, un charmant solarium offre un espace polyvalent, parfait pour un studio, une bibliothèque ou une salle de sport. L'alliance de l'espace généreux et de la lumière naturelle crée une atmosphère sereine et accueillante dans tout l'étage.

SOUS-SOL -

En descendant au sous-sol, vous entrez dans un espace vaste et rénové avec plus de 6 pieds de hauteur sous plafond. Les murs en briques et pierres apparentes, associés au sol en béton poli, créent une atmosphère propre et accueillante. Ce niveau comprend un grand salon familial, offrant amplement d'espace pour une famille en pleine croissance. Une salle de bains complète avec une douche indépendante ajoute à la commodité.

De plus, le sous-sol dispose d'une buanderie séparée, équipée d'un comptoir de pliage et d'un évier utilitaire. Il y a deux chambres de taille généreuse, parfaites pour des invités ou des membres supplémentaires de la famille. Tout au long du sous-sol, plusieurs placards de rangement sont disponibles, idéals pour les équipements sportifs, les outils.

Pour plus de commodité, le sous-sol dispose également d'un accès extérieur couvert menant directement au jardin arrière. Cet accès extérieur est abrité sous le balcon arrière et peut servir de stockage supplémentaire

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES -

L'extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant, offrant un balcon couvert à l'arrière, parfait pour se détendre ou recevoir. Le jardin privé est équipé de pavés chauffants, garantissant confort et praticité tout au long de l'année. Profitez de la beauté des jardins perennials dans les jardins avant et arrière, ajoutant charme et végétation peu exigeante. Le jardin clôturé offre plus de confidentialité et de sécurité

La propriété dispose également d'une allée avec un stationnement pour 2 voitures

***Superficie habitable provient du rôle evaluation.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les stores, tous les luminaires

Exclus : Luminaire du hall d'entrée, Luminaire de la salle à manger, Luminaire du salon, miroir de la salle d'eau