3667 Boul. Gouin O.,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3M1B5

Description de la propriété à vendre

Propriété spectaculaire en bord de l'eau à Cartierville avec 98 pi de façade sur la Rivière des Prairies--une demeure éblouissante nichée parmi des arbres centenaires avec vue naturelle paisible. À une minute du transport en commun et près de toutes les commodités. Construite sur mesure en 1988 avec structure d'acier durable, elle offre de vastes pièces avec vue sur l'eau, plafonds majestueux et un plan idéal pour recevoir ou se détendre. Terrain de 11 000+ pi² avec rive privée, verdure luxuriante, couchers de soleil et plaisir en plein air toute l'année.

Bienvenue dans cette résidence unique en son genre, construite sur mesure, offrant plus de 98 pieds de façade sur la Rivière des Prairies. Érigée en 1988 par ses propriétaires actuels avec un souci de qualité durable, cette maison en béton et en acier propose plus de 4 500 pi² d'espace de vie soigneusement conçu, alliant confort, élégance et intimité.
Rez-de-chaussée :
Entrez dans une grande pièce réunissant salon et salle à manger (ancien salon en contrebas), baignée de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres. La cuisine à aire ouverte et la salle à manger attenante s'ouvrent sur un salon chaleureux avec foyer. Accédez directement à une cour arrière privée et clôturée--parfaite pour toutes vos occasions spéciales. Le jardin a déjà accueilli avec succès des réceptions de plus de 100 invités.
Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et foyer au gaz--idéale pour un membre de la famille ou un invité. La maison est entièrement adaptée : rampe extérieure en aluminium, corridors larges et chaise élévatrice électrique menant à l'étage.
Étage :
À l'étage se trouvent quatre grandes chambres avec vue sur la rivière et deux salles de bain complètes, dont une luxueuse attenante à la suite principale. Trois chambres disposent de balcons privés offrant une vue imprenable sur la rivière et la cour boisée--un véritable havre de paix.
Sous-sol :
Le sous-sol fini comprend une salle familiale/de jeux immense et tapissée, ainsi qu'une salle de bain complète. S'ajoutent un garde-robe en cèdre, une vaste salle de rangement, une chambre froide, et une pièce privée avec salle d'eau--parfaite pour une nounou ou une vie multigénérationnelle.
Garage et terrain :
En plus du garage double intégré, une allée en demi-lune à l'avant ajoute élégance et fonctionnalité. Le vaste terrain comprend un pavillon vitré sur deux étages pouvant facilement devenir une maisonnette, un atelier, un studio de musique, un garage ou un espace pour bateau.
Vous y trouverez aussi deux magnifiques statues de style européen, une piscine creusée chauffée et un aménagement paysager mature offrant une intimité totale. Deux cerisiers ajoutent du charme : ils produisent chaque année de délicieux fruits, parfaits pour les desserts maison. Atout unique : le côté est borde un terrain boisé municipal, assurant une tranquillité permanente et l'impression d'avoir votre propre forêt. Un paradis aussi pour les chiens !
Une opportunité rare :
Les propriétés de ce calibre, sur un aussi grand terrain riverain, avec une construction aussi solide et un agencement aussi flexible, sont extrêmement rares. Que vous rêviez d'un domaine multigénérationnel ou d'un refuge familial, cette maison offre beauté naturelle, structure fiable et potentiel illimité.

Remarque: Toutes les mesures et dimensions sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation est requis.

Inclus : Tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au propane, four, laveuse, sécheuse, aspirateur central avec tous les accessoires, système d'alarme, sonnette avec caméra, 2 caméras à l'intérieur, tous les accessoires de piscine, thermopompe de piscine, lève-personne électrique et statues dans la cour arrière.

Exclus : Toutes les oeuvres d'art.