37 Rue des Marronniers,
Candiac (Montérégie), J5R0T5

Description de la propriété à vendre

***MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE HAUT DE GAMME UNITÉ DE COIN AVEC 200 000$ EN EXTRAS DE FINITION***, modèle et emplacement uniques dans le projet situé sur le coin d'une rangée de seulement 3 maisons très privées. Superbe ensoleillement et 2 terrasses extérieures de bonne dimension. 3 chambres à coucher possibles avec la grande mezzanine de 16x22, 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec un impressionnant espace de vie. Localisée dans le magnifique projet TOD de la Gare à Candiac ! À proximité du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des services publics, des commerces, des parcs et des pistes cyclables. À voir absolument!

***MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE HAUT DE GAMME UNITÉ DE COIN AVEC 200 000$ EN EXTRAS DE FINITION***, modèle et emplacement uniques dans le projet situé sur le coin d'une rangée de seulement 3 maisons très privées. Superbe ensoleillement, car l'unité n'a pas de voisin avant et est très dégagé ce qui procure une belle intimité.

Sous-sol:

Le sous-sol est composé d'un grand garage double avec un plancher en époxy, un évier avec eau chaude et du rangement sur mesure « Proslat ». Borne électrique niveau 2. La salle familiale accueille un espace bureau pour le télétravail ou une salle de séjour très lumineuse avec des meubles de rangement sur mesure.

Rez-de-chaussée:

Spacieuse entrée avec escalier en bois franc et grand garde-robe walk-in. Les plafonds du rez-de-chaussée ont 9 pieds de hauteur. Superbe espace à aire ouverte avec une cuisine haute de gamme en thermoplastique comportant un rangement maximal jusqu'au plafond. Îlot en quartz surdimensionné de 12 pieds, dosseret de cuisine en quartz, beau cabinet vitré pour vaisselle et électro-ménagers haut de gamme inclus dans la vente. Grande fenestration avec porte patio double de 12 pieds et plancher en bois franc. Magnifique cage d'escalier qui surplombe le RDC avec une vaste fenestration qui procure une luminosité abondante. La terrasse en béton 10x20 offre une vue dégagée. Salle d'eau contemporaine pour compléter l'espace et un foyer au gaz au salon pour votre confort.

Étage:

Au palier de l'étage et du RDC, une salle de lavage lumineuse avec beaucoup de rangement. 2 très grandes chambres avec chacune une salle de bain complète avec douche en céramique, plancher chauffant et 2 espaces walk-in équipés de cabinets de rangement sur mesure. Lingerie de rangement au couloir.

Mezzanine:

Maginifique pièce lumineuse de 16x22 qui offre une multitude de possibilité, 3e chambre à coucher, grand bureau, salle de séjour supplémentaire, salle de jeux ou gym. Bref, selon vos besoins ce vaste espace est équipé d'une thermopompe murale indépendante, d'une terrasse privée de 9x19 et offre un plafond de 9 pieds.

Autres:

-Système central de chauffage et climatisation au gaz naturel
-Aspirateur central
-Beaucoup de lumières encastrées
-Luminaires haut de gamme
-Stores et rideaux sur mesure
-Borne électrique niveau 2
-Clé en main
-Syndicat de copropriété très bien géré
-Déneigement et entretien paysager inclus dans les frais communs
-Maison certifiée LEED « Gold »

Localisée dans le magnifique projet TOD de la Gare Candiac ! À proximité/distance de marche du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des services, des commerces, des parcs et des pistes cyclables. À voir absolument!

Inclus : stores, rideaux, pôles, luminaires, système d'alarme avec détecteur d'eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, aspirateur centrale, climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique, proslat garage, borne électrique, chaises surélevées au comptoir de cuisine.

Exclus : Cellier au salon.