37 Tsse les Hautvilliers,
Montréal (Outremont), H2V4P1

Description de la propriété à vendre

Nichée dans le prestigieux et serein quartier d'Upper Outremont, cette exquise maison de 4 chambres à coucher offre un mélange inégalé de confort, de commodité et de beauté naturelle. En tant que première maison du complexe, elle bénéficie d'un accès direct à la rue, ce qui facilite les courses et les livraisons quotidiennes - pas de longues marches hivernales ici.

Cette maison est un rêve pour les amoureux de la nature, avec le Parc Beaubien et le Parc Outremont à quelques pas. Les activités de plein air abondent, avec des terrains de tennis, de basket-ball et de soccer à proximité, sans oublier une patinoire pour les plaisirs de l'hiver. Pour ceux qui veulent en savoir plus, le Mont Royal est à quelques minutes, avec ses sentiers de randonnée et de jogging pittoresques.

Les rues Bernard, St-Viateur et Fairmont sont reliées au coeur vibrant de Montréal par une courte promenade et regorgent de cafés, de restaurants et de joyaux de la ville. L'accès rapide aux lignes d'autobus 129 et 51 permet de se rendre facilement au centre-ville et à d'autres destinations de choix.

À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie dotés d'élégants planchers de bois franc, d'une lumière naturelle abondante et d'un rez-de-chaussée récemment rénové. Le sous-sol a des planchers en bois, de hauts plafonds de 10' et la possibilité d'une 5ème chambre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse magnifiquement aménagée... idéale pour se détendre en plein air.

La cuisine bien conçue est idéale pour les repas intimes et les réceptions, tandis que la grande buanderie ajoute à la commodité de la maison.

Avec deux places de stationnement intérieur, de nombreux rangements et la tranquillité d'esprit que procure le fait que l'association de l'immeuble s'occupe du jardinage et de l'entretien, cette maison offre un mélange parfait de vie urbaine et de vie naturelle. C'est le sanctuaire idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de Montréal, juste à leur porte.

Bienvenue chez vous!

Veuillez noter que l'évaluation de la ville de MTL suggère une surface habitable de 169m2.

La superficie de 202m2 brut est calculé pour inclure le niveau inférieur qui est un rez-de-chaussée. A confirmer par le certificat de localisation.

Comme le nouveau certificat de localisation n'est pas encore disponible, si le notaire intérimaire demande une assurance titre, celle-ci sera à la charge de l'acheteur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, R 2 unités murales de climatisation, meubles encastrées, unité de rangement au sous-sol

Exclus : Exclusions: lit de la chambre principale