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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 350 000 $

370 Prom. Sartigan

Saint-Georges (Chaudière-Appalaches)

4 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 2299.2 mc.

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Sonia Robichaud

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Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418 838-0900

Fanny Rodrigue

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63
Maison à étages - 370 Prom. Sartigan
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Maison à étages - 370 Prom. Sartigan

Maison à étages - 370 Prom. Sartigan

Saint-Georges (Chaudière-Appalaches)

À vendre / Maison à étages

1 350 000 $

4 chambres
2 salles de bain
2299.2
2 salles d'eau
foyer au bois
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

370 Prom. Sartigan, Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G5Y5B8

Walkscore
Inscription Type Construction
21057896 Maison à étages 1972
Évaluation municipale Occupation
304 300 $ (2022) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Cette magnifique propriété LUXUEUSE et PRESTIGIEUSE aux abords de la Rivière Chaudière saura plaire à plusieurs. Ayant subit des rénovations majeures récemment; elle vous offres 4 chambres à coucher, une aire ouverte moderne, cuisine avec coin déjeuner et comptoir de quartz, fenestration abondante, une suite des maîtres et garage double. Matériaux de construction haute gamme. Venez profiter de la vue exceptionnelle sur la rivière.

-Garage double avec finition intérieure Muralex, porte électrique, 2e étage pour rangement, accès au sous-sol et partie excavé.
-Revêtement extérieure bois Maibec et tôle MAC.
-Patio recouvert sur recouvrement decking, rampes en aluminium et en verres, filage passé pour système de son extérieure et pour chauffe-terrasse, cuisine d'été.
-Piscine creusée en fibre de verre chauffée avec thermopompe électrique en solage de béton coulé.
-Plancher radiant électrique au sous-sol incluant la partie excavée.
-Hall d'entrée avec garde robe walk-in accédant au garage.
-Portes intérieures plaquées merisier.
-Revêtement de plancher en bois franc, essence érable.
-Cuisine avec comptoir de quartz, armoires en polymère, four encastré, plaque de cuisson, broyeur, îlot et un coin déjeuner.
-Garde-manger style walk-in.
-Système de son intégré au RDC.
-Salon cathédrale avec foyer au bois.
-Suite des maîtres comprenant un espace bureau avec mobilier walk-in intégré, salle de bain avec comptoir en quartz et armoire polymère, douche style italienne, garde-robe walk-in et chambre à coucher avec vue sur la rivières et balcon.
-Système de redistribution d'eau pour eau chaude instantanée, 2 réservoirs à eau chaude, lampe UV et bassin de rétention d'eau potable.
-Entrée électrique 400 ampères.
-Salle de lavage avec armoire en polymère et chute à linge.
-Les murs intérieures et plafonds sont sans moulures de style retraits/silence, les fenêtres et portes intérieures sont capées en gypse.
-Pré-autorisation bancaire requise pour une visite.
-Ajustement de la valeur au rôle d'évaluation municipale n'a pas encore été fait suite aux rénovations.

Inclus : Quai, cuisine d'été, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, aspirateur central, luminaires, thermopompe de la piscine, système de son intégré

Exclus : Fumoir, ameublement et effets personnels

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  • Terrain superficie 2299.2 MC (24749 pi2)
    Terrain dim. 41.15x49.25 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 13.98x13.96 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires polymère, Mélamine
    Mode de chauffage Radiant
    Approvisionnement en eau lampe UV et réserve, Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage excavé, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Piscine Chauffée, Creusée
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs
    Revêtements Acier
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.3x10.6 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 13.1x7.1 P Céramique RC
    Cuisine 26.5x12.11 P Bois RC
    Salle à manger 16.5x14 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 8.2x9.5 P Bois RC
    Salon 22.10x15.4 P Bois RC
    Salle d'eau 5.7x5.11 P Céramique RC
    Salle de lavage 13x7.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.11x8.11 P Bois 2
    Salle d'eau 7.2x6 P Bois 2
    Bureau à domicile 13x13 P Bois 2
    Salle de bains 7.4x14.5 P Bois 2
    Autre 12.6x6 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 8.8x7.11 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 14.5x14.2 P Bois 2
    Salle familiale 15.9x16.9 P Bois 0
    Salle de jeux 7.9x22.6 P Bois 0
    Chambre à coucher 14.1x11.7 P Bois 0
    Chambre à coucher 12.6x11.2 P Bois 0
    Salle de bains 12.7x5.11 P Céramique 0
    Autre 9.5x10.8 P Béton 0
    Rangement 16.7x12.8 P Béton 0
    Rangement 7x13 P Bois 0
    Autre 24.6x29 P Béton 0
  • Coût d'énergie 8 510,00 $
    Taxes municipales 2 731,00 $
    Taxes scolaires 270,00 $

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