3720 Rue Ovide,
Brossard (Montérégie), J4Y2N2

Description de la propriété à vendre

Cette propriété exceptionnelle allie emplacement privilégié, intimité et qualité de vie. Située sur un grand terrain aménagé, sans voisins directs à gauche ni à l'arrière, elle offre une tranquillité avec un accès à un vaste espace récréatif (parc). À l'intérieur, la propriété, entièrement rénovée, se distingue par ses finitions haut de gamme, dont un superbe plancher de bois qui ajoute chaleur et élégance à l'espace. Le sous-sol, soigneusement aménagé, comprend une chambre et une salle de bain complète. Un garage et deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Flexibilité pour la date de possession. Une opportunité rare!

Cette propriété entièrement rénovée se démarque par une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'intimité et de qualité de vie, un ensemble de caractéristiques rarement réunies sur le marché.

Située sur un grand terrain véritablement unique dans le secteur, adossée à un parc, elle bénéficie d'une position privilégiée offrant une intimité remarquable. L'absence de voisin direct sur le côté gauche ainsi qu'à l'arrière procure un environnement paisible et privé, particulièrement recherché par les acheteurs.
La cour entièrement aménagée, inclut 2 grandes terrasses en pierre, gazébo, piscine et cabanon. Cet environnement permet de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre tranquille et verdoyant.

À l'intérieur, la propriété rénovée avec matériaux haut de gamme et design intemporel, se distingue par ses finitions de qualité supérieure, incluant entre-autre un magnifique plancher de bois qui apporte chaleur et élégance à l'espace ainsi qu'un grand comptoir et ilot de cuisine en granite. Une salle d'eau incluant la salle de lavage (laveuse et sécheuse) complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol, lui aussi rénové, comprend une salle de séjour, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement. Cet aménagement ajoute confort et polyvalence à la propriété, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs, assurant commodité et facilité au quotidien.

Cette propriété clé en main et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare dans le secteur.

À noter également que les vendeurs offrent une flexibilité quant à la date d'occupation. Les acheteurs pourront bénéficier d'une date de prise de possession adaptable à leurs besoins, facilitant ainsi leur transition et leur planification.

Emplacement stratégique
Accès rapide aux autoroutes et routes principales (10, 15, 30, 132) permettant des déplacements efficaces vers Montréal, le centre-ville, et toute la Rive-Sud.

Accessibilité au REM
À quelques minutes de la station REM, offrant un transport moderne, rapide, et pratique vers Montréal pour éviter la circulation.

Proximité du Quartier DIX30
À quelques minutes d'un pôle commercial et de divertissement majeur, incluant commerces, restaurants, cafés, cinéma, et activités culturelles variées.

Secteur familial calme
Le secteur O de Brossard est reconnu pour son environnement paisible, idéal pour les familles, avec parcs, espaces verts, et rues peu achalandées.

Quartier établi et harmonieux
Environnement résidentiel marqué par des arbres matures, terrains aménagés, et cadre de vie recherché.

Valorisation immobilière
Proximité des infrastructures (REM, services essentiels) favorisant une forte demande et un potentiel de hausse du prix immobilier.

Inclus : Piscine hors terre de 21 pieds et ses accessoires, filtre Nature2 pour la piscine, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle,Gazebo .