3807 Av. de Kent,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3S1N4

Description de la propriété à vendre

Maison familiale au cachet unique -- Coeur de Côte-des-Neiges Située sur une rue paisible du quartier prisé de Côte-des-Neiges, cette propriété construite en 1933 se distingue par son architecture mansardée qui lui confère un charme indéniable. Parfaite pour les familles qui recherchent plus d'espace et de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services. À quelques pas, vous trouverez écoles primaires, secondaires, cégeps et universités, sans oublier les commerces, les parcs et les transports en commun. Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien des familles actives.

Maison familiale au cachet unique -- Coeur de Côte-des-Neiges
Située sur une rue paisible du quartier prisé de Côte-des-Neiges, cette propriété construite en 1933 se distingue par son architecture mansardée qui lui confère un charme indéniable. Parfaite pour les familles qui recherchent plus d'espace et de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services.
À quelques pas, vous trouverez écoles primaires, secondaires, cégeps et universités, sans oublier les commerces, les parcs et les transports en commun. Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien des familles actives.
À l'intérieur, la maison offre un équilibre entre le cachet d'époque et le confort moderne. Les boiseries d'origine, que l'on retrouve sur les planchers, dans l'escalier et autour des portes, ajoutent chaleur et caractère à l'espace de vie. À l'étage, les trois chambres de bonnes dimensions répondent aux besoins d'une famille en croissance, tandis que la salle de bain a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain.
La cour arrière, intime et verdoyante, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le sous-sol offre un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un atout rare et apprécié dans le secteur.
Une occasion idéale pour les familles qui souhaitent s'établir dans un secteur central et recherché, tout en profitant du confort et du charme d'une maison aux caractéristiques uniques.

Inclus : Cuisinière au gaz, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Luminaires de l'entrée, de la cuisine et des chambres

Exclus : Luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels.