3834 Ch. de la Côte-de-Liesse,
Mont-Royal (Montréal), H4N2P5

Description de la propriété à vendre

Occasion rare à Ville Mont-Royal | Maison de ville très spacieuse et lumineuse -- 4+1 chambres / 3 + 1 sub / Garage double+ Stationnement exterieur / Cour privée sous 1M$ Une opportunité exceptionnelle au coeur de Ville Mont-Royal. Cette maison de ville jumelée en unité de coin, lumineuse et remarquablement spacieuse, offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Elle propose 4 chambres à l'étage, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour une famille recherchant de l'espace sans compromis. Une chance unique d'acquérir une propriété prête à emménager dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Occasion rare à Ville Mont-Royal | Maison de ville très spacieuse et lumineuse /4+1 CAC / 3+1 SDB/ Garage double+ Stationnement exterieur / Cour privée sous 1M$

Une opportunité exceptionnelle au coeur de Ville Mont-Royal. Cette maison de ville jumelée en unité de coin, lumineuse et remarquablement spacieuse, offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.

Une chance unique d'acquérir une propriété prête à emménager dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Bienvenue dans cette élégante maison de ville à paliers multiples offrant une superficie impressionnante, une abondante luminosité naturelle et un emplacement de choix à proximité de tous les services.

Rez-de-chaussée:

L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio menant directement à la cour arrière. Le salon, accueillant, est agrémenté d'un superbe foyer en brique. La salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine, bien éclairée par 2 fenêtres, offre un espace dinette pratique ainsi qu'un coin buanderie discret. Une salle d'eau complète ce niveau.


Étage:

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, dont une grande chambre principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète avec bain-douche dessert les autres chambres. Chaque pièce est lumineuse, bien proportionnée et parfaitement adaptée à la vie familiale.

Le sous-sol rénové ajoute une valeur et une flexibilité exceptionnelles. Il comprend une grande salle familiale, une 5e chambre (idéale pour invités, adolescent(e) ou bureau à domicile), une salle de bain moderne avec douche vitrée, beaucoup de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage double.

De plus, vous profiterez d'une cour arrière privée clôturée, parfaite pour les repas d'été et les réceptions, ainsi que d'un garage double et d'un stationnement extérieur supplémentaire. Située dans un secteur très recherché, la propriété se trouve à distance de marche des écoles, parcs, commerces et transports en commun.

Améliorations:

Fenêtres et portes-patio remplacées
Thermopompe murale Fujitsu multi-zones (3 unités)
Propriété entièrement peinte
Nouveaux planchers dans le salon et salle à manger
Nouveaux luminaires
Sous-sol entièrement rénové avec matériaux de qualité
Clapets anti-retour dans la maison et dans le garage (entretien annuel)
Plancher surélevé en métal au sous-sol
Drain français autour de la propriété
Garage double + 1 stationnement extérieur


À quelques pas de la station du REM
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Près des lignes d'autobus 100 et 460 (métro Crémazie) et 124 (métro Plamondon)
À proximité immédiate des parcs Gundy et Schofield
À quelques minutes de Carré Lucerne, Rockland et Royalmount

Frais communs très bas : 120$/mois (déneigement, aménagement paysager, garage chauffé)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle. laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles de rideaux