3841 Ch. Ponderosa,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

Description de la propriété à vendre

CONSTRUCTION NEUVE ! Cette magnifique propriété de style scandinave,3 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau, offre 1552 pi² habitables sur un terrain de 19 375 pi², ayant 200 pieds de frontage à l'eau sur la rivière Ouareau. Alliant design épuré et confort moderne, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, plafonds élevés, lignes minimalistes et fenestration abondante. L'aire ouverte lumineuse mène à une vaste terrasse, parfaite pour profiter de la nature et de l'intimité qu'offre ce site d'exception.Venez découvrir sur place tout le charme et le confort de cette demeure unique et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur. Une visite s'impose !!

* CONSTRUCTION NEUVE AVEC BORD DE L'EAU À RAWDON *

* Libre immédiatement

Nichée dans un environnement boisé et intime, cette maison neuve de style scandinave incarne parfaitement l'équilibre entre design épuré, confort moderne et connexion avec la nature. Idéale pour une famille, un couple ou une personne en télétravail, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme.


Cette magnifique propriété neuve de style scandinave possède :

* 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante

* 1 552 pi² habitables

* Architecture scandinave aux lignes épurées, fenestration abondante pour une luminosité naturelle optimale

* Toilette/ bidet chauffante avec plusieurs fonctionnalitées

* Foyer au gaz central créant une atmosphère chaleureuse au quotidien

* Céramique chauffante dans le hall d'entrée et chaque salle de bain

* Comptoir de cuisine en Quart, avec des luminaire haut de gamme

* Plancher de béton poli chauffant au rez-de-jardin et en chêne au rez-de chaussée et à l'étage

* Matériaux haut de gamme, plafonds élevés et concept aire ouverte


À L'EXTÉRIEUR :

* Un terrain boisé et intime de 19 375 pi², sans voisin à l'arrière


* 200 pi linéaires de frontage à l'eau sur la rivière Ouareau pour y installer un quai et vous abandonner à vos activité nautique tel que du paddle board à même votre chez soi.

* Finition extérieure durable : revêtement en fibro-ciment et toiture en tôle

* Architecture épurée, lignes minimalistes et fenestration abondante

* Deux grandes terrasses de 180 pi² une au rez-de-chaussée et une au Rez-de-Jardin avec spa inclus

* Vaste espace extérieur idéal pour admirer la nature et le panorama


PROXIMITÉ :

Accès gratuit à la plage municipale, au parc des Chutes Dorwin, au parc des cascades, au ski Montcalm, aux sentiers de randonnée, au golf et à divers commerces et restaurants


Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme scandinave au coeur de la nature !




**Certaines photos ont été retouchées avec du home staging virtuel afin de mieux illustrer le potentiel des espaces

Inclus : laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, micro-onde, hotte de poêle, lave-vaisselle, foyer au propane, balayeuse centrale, Spa 5 places, système de filtration de l'eau, luminaires, meuble télé haut de gamme fait par un ébéniste. (Les inclusions sont laissées sans aucune garantie légale de qualité et de bon fonctionnement)