39 35e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Laurentides), J0N1P0

Description de la propriété à vendre

Jolie maison avec beaucoup de luminosité dans un secteur familial et qui est en développement. Vous cherchez un endroit paisible avec un grand terrain et une maison bien entretenue avec soin pour moins cher que le prix d'un loyer ? Cette maison vous offre une salle à manger, une cuisine et un salon de bonne dimension, une salle de bain complète, une très grande chambre principale et, à l'étage, vous avez la possibilité de faire une autre chambre ou un bureau. Il y a 6 places de stationnement, une très grande cour à l'arrière pour réaliser les projets que vous rêvez ainsi qu'une grande terrasse. Près de tous les services et les commodités.

LOCALISATION!

*Au coin de la rue, l'autobus 93 se rend à la gare des Deux-Montagnes en 11 minutes de voiture.
*À 30 minutes de Montréal.
*Près des autoroutes.
*Près des services.
*Descente de bateau ; si vous êtes passionné de bateaux.
*Au coin de la rue, vous avez aussi le service d'autobus pour vos enfants pour les écoles.
*Près des parcs pour enfants.

À l'INTÉRIEUR

*1001 pied carré d'aire habitable; spacieuse espace.
*Une très grande chambre principale.
*Possibilité d'une deuxième à l'étage ou un magnifique bureau ;présentement, il est utilisé comme une pièce de rangement.
*Cuisine, salle à manger et salon d'une bonne dimension.
*Une salle de bain avec salle de lavage.


À L'EXTÉRIEUR

*Une très grande cour afin de créer vos plus grands projets.
*Deux cabanons.
*6 allées de stationnement.

ENTRETIENS ET RÉNOVATIONS

*Pavé-uni extérieur pour la stationnement en 2011.
*Les calorifères ont tous été changé sauf un dans le salon et dans l'escalier.
*La galerie remplacé et ajout d'un patio arrière.
*Ajout d'une Thermopompe.2018
*Toiture. 2012 et 2023.
*Les fenêtres ont été changés de la salle à manger et la porte arrière changé.
*La maison: remise à niveau sur pilotis fait par des professionnels.2018-2019

*Un nouveau certificat de localisation est en commande.*

*Possibilité de devancer la date d'occupation puisque les clients doivent se reloger.*

*Les clients vendeurs veulent vous faire part que le secteur résidentiel est très aimable et sécuritaire pour tous. Excellent voisinage.*

Inclus : Les stores sur mesure motorisés de la salle à manger, les stores, tous les luminaires, la télévision de la salle à manger, le meuble entier de la télévision du salon, Le meuble Ikea penderie dans la chambre, la machine à eau, le lave-vaisselle, toutes les tablettes installées au mur, la thermopompe et l'aspirateur au mur Tineco et accessoires.

Exclus : Le robinet du système de filtration d'eau en noir de la cuisine (les propriétaires s'engagent à le remplacer en chrome), la caméra extérieure, toutes les prises intelligentes (elles seront remplacées).