397 Rue Louis-Jolliet,
Châteauguay (Montérégie), J6K4J7

Description de la propriété à vendre

Découvrez cette magnifique propriété située au 397 rue Louis-Jolliet avec 4 CAC à l'étage ! Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez un vaste espace familial au sous-sol et une cuisine récemment rénovée. Son emplacement idéal et ses nombreuses améliorations en font une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant !

Un espace de vie spacieux et lumineux -- Idéal pour votre famille !
Découvrez le 397 rue Louis-Jolliet, une propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 chambres de belles dimensions dont 4 à l'étage, une vaste salle familiale au sous-sol et une cuisine entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie confort et fonctionnalité.

Son orientation plein sud inonde l'espace de lumière naturelle toute la journée, rendant la cour arrière idéale pour des moments en famille ou pour cultiver votre propre jardin.

Un emplacement recherché et pratique
Située dans un secteur stratégique, la propriété est parfaitement desservie par le transport en commun, avec les lignes 1, 23, 25, 26, 28 et 33 menant à Montréal et à la station de métro Angrignon. Le stationnement incitatif du boulevard Saint-Jean-Baptiste facilite également vos déplacements.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité : épicerie Métro, Walmart, Victoria Café, Walker's Ice Cream, pizzerias, Rona et le Moulin Lafayette pour vos matinées gourmandes.

Pour les amoureux de la nature, vous serez à quelques minutes de superbes espaces verts comme le parc Fernand-Séguin, qui offre des sentiers de marche, du ski de fond et des aires de jeux pour enfants. Le parc de la Commune et l'Île Saint-Bernard sont également des lieux à découvrir.

La ville de Châteauguay a récemment modernisé plusieurs parcs de jeux pour enfants, et vous aurez la chance d'en avoir deux à proximité accessibles à pied, dont un avec des jeux d'eau !

Améliorations et rénovations au fil des ans :

2017 : Réisolation de l'entretoit, rénovation de la salle d'eau du RDC avec armoires sur mesure, nouveaux planchers et rénovation de la salle familiale au sous-sol.

2019 : Installation d'un air climatisé mural.

2020 : Construction d'un patio en bois avec pergola.

2022 : Rénovation complète de la cuisine avec armoires sur mesure et mise aux normes électriques, remplacement des planchers du RDC, ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger, modernisation des moulures et cadres de portes, retrait des arches pour un style plus contemporain, peinture du RDC.

2023 : Ajout d'un cabanon.

2024 : Remplacement des thermos des fenêtres, réparation d'une fissure dans la fondation, calfeutrage de la propriété (sauf porte avant et fenêtres arrière).

2025 : Installation d'un plafond suspendu au sous-sol.

Cette maison n'attend que vous ! Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer.

Ne tardez pas -- Planifiez votre visite dès maintenant !

Inclus : Tringles, rideaux, luminaires, pergola

Exclus : Rideaux de la chambre a coucher des enfants, luminaires des chambres a coucher des enfants, balançoires-hamacs et articles décoratifs dans les chambres des enfants. Luminaire de la salle à manger, Module de jeux extérieur, tablette murale dans la chambre a coucher (fille)