398 Windermere Road,
Beaconsfield (Montréal), H9W6C1

Description de la propriété à vendre

Bienvenue a cette belle résidence contemporaine, lumineuse, bien entretenue, dans le voisinage de Sherwood-Angell Wood, près du parc Montrose. Cette maison comporte 4+1 chambres, 3+1 SdB, (Climatiseur central, Aspirateur central, garage double, sous-sol fini, et une piscine creusée chauffée) avec une cour arrière bordée de haies, clôturée et très privée, qui plaira a tous!

Bienvenue a cette belle résidence contemporaine, lumineuse, bien entretenue, dans le voisinage de Sherwood-Angell Wood, près du parc Montrose. Cette maison comporte 4+1 chambres, 3+1 SdB, (Climatiseur central, Aspirateur central, garage double, sous-sol fini, piscine creusée chauffée) avec une cour arrière bordée de haies, cloturée et très privée. Elle plaira a tous!

Rez de chaussée:
-Une maison accueillante. Un portique couvert vous protège de la pluie ou de la neige et s'ouvre sur un vestibule fermé avec un accès intérieur au garage double. En ouvrant la deuxième porte, un vestibule ouvert spacieux vous attend, avec vue sur la cuisine et dinette modernes et lumineuses
-A la droite, le spacieux et lumineux salon s'ouvre sur la salle a manger tout aussi spacieuse. De la place pour tout le monde!
-A l'arrière de la maison, la cuisine renovée avec électros inoxydables, comptoirs de granite. Le dinette a un grand pan de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
-Ensuite, la salle familiale avec un foyer au bois et une porte coulissante donnant sur la nouvelle terrasse en bois et patio. Une salle d'eau se trouve a proximité.

Deuxième étage:
En montant les escaliers, il y a une mezzanine spacieuse qui s'ouvre sur un espace flexible (bureau, salle de yoga ou chambre d'invité). Cette pièce a des armoires sur mesure.
-Le chambre a coucher principale dispose de deux penderies walk-in, de la place pour un lit king et une salle de bains attenante avec bain a remous, grande douche et vanité double.
-il y a deux autres CaC, un placard a linge et une SdB familiale.

Les planchers sur ces deux niveaux sont surtout en bois foncé

Sous-sol:
-Dans le sous-sol fini, le revêtement du sol est surtout du tapis. A droite il y a une grande pièce (bureau ou centre de divertissement et aussi un atelier).
-En allant vers l'immense salle de lavage, se trouve une cave a vin en acajou, chambre d'invité avec S-d-B privée (planchers chauffants). Beaucoup de rangement ici!

-Dans la cour arrière se trouvent terrase, patio, piscine clôturée et bordée de haies en cèdre.

Rénos récentes:
2024 - nouvelles clôture de piscine, fournaise et thermopompe
2022 - nouveaux toit, cuisinière, sécheuse
2021 - nouveau chauffe-piscine
2020 - nouvelles gouttières

Rénos des propriétaires précédents:
2016-cuisine et SdB familliale
2015-nouvelle couronne et chapeau pour la cheminée
2015-novelle clôture
2014-nouveaux chauffe-eau, pompe et système de chlorination
2013-rénovation du sous-sol, nouvelle SdB avec plancher chauffant, buanderie, atelier, nouveaux revêtement du sol, fenêtres et système d'irrigation.
2009-dans la CCP, nouveaux placards walk-in et douche. Dans le salle de yoga, armoire intégrée et plancher de bois.
2008-toit, fournaise et thermopompe
2004-nouvelles fenêtres

Déclarations:
Foyer et cheminée vendus sans garantie légale
Electros, piscine et ses équipements & appareils sont vendus tels quels sans garantie légale

Inclus : Tous les luminaires (sauf les deux exclus), tous les revêtements des fenêtres, tous les électros inoxydables (cuisinière Samsung. réfrigérateur LG, lave-vaiselle Bosch, cellier Haier, laveuse-sécheuse Maytag, hotte), les électros blancs (micro-onde LG dans la cuisine, réfrigérateur Whirlpool au sous-sol); cave a vin; Aspirateur central; système d'alarme (non branché); système d'irrigation; établi; Chauffe-piscine dans le cabanon; Ouvre-portes de garage.

Exclus : Tous les meubles et effets personels. Deux chandeliers (salle a manger et salon), Miroir dans le salle a manger, table de cuisine avec banc, téléviseurs et ordinateurs.