3980 Rue Benoit,
Laval (Chomedey), H7T1S1

Description de la propriété à vendre

La maison est inhabitable dans son état actuel et est vendue pour la valeur du terrain seulement. Le Vendeur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie quant à l'état ou à l'habitabilité de la résidence. C'est la responsabilité de l'Acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer le zonage, les usages autorisés ainsi que les types de construction ou de redéveloppement permis sur l'Immeuble.

L'Acheteur reconnaît que la valeur principale de l'Immeuble réside dans le terrain et que le bâtiment existant, ainsi que toutes les autres améliorations qui s'y trouvent, sont considérés comme ayant peu ou pas de valeur contributive.

L'Acheteur reconnaît également que le bâtiment existant n'est pas habitable dans son état actuel et qu'il pourrait nécessiter des travaux majeurs de rénovation, de réhabilitation ou de démolition. L'Acheteur déclare avoir effectué les vérifications qu'il juge appropriées quant à l'état de l'Immeuble et s'engage à l'acquérir en se fondant uniquement sur ses propres inspections et vérifications.

Le Vendeur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie, expresse ou implicite, quant à l'état, à la qualité, à l'habitabilité, à la conformité aux lois et règlements applicables ou à l'aptitude à un usage particulier du bâtiment existant ou des autres améliorations.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur, conformément au Code civil du Québec. L'Acheteur assume l'entière responsabilité et tous les frais liés au bâtiment existant, y compris les travaux de réparation, de décontamination, de démolition, de reconstruction ou de mise en conformité pouvant être requis après la signature de l'acte de vente.