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À vendre / Maison à étages

849 000 $

4 Rue Bordeleau

Magog (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 16333 pc.

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Les Immeubles Nancy Parenteau inc.

Les Immeubles Nancy Parenteau inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-651-1079

4 Rue Bordeleau,
Magog (Estrie), J1X0M9

À vendre / Maison à étages

849 000 $
Inscription :
27367776
Type :
Maison à étages
Construction :
1969
Occupation :
15 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
16333
Les Immeubles Nancy Parenteau inc.

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groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-651-1079
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Description de la propriété à vendre

NOUVEAU ! Incomparable ! Vous serez complètement charmé par les détails et l'attention réfléchis de cette magnifique demeure. La qualité des matériaux et du design lui confère un caractère unique, tout en conservant une ergonomie des plus agréables. Conçue pour y créer une ambiance chaleureuse et conviviale : - Sauna et jacuzzi extérieurs - Porte de garage vitrée sur cuisine et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse - Système Hilo pour chauffage - Thermostats connectés et contrôlables à distance - Foyer au propane (toit-terrasse) - Foyer aux granulés (salon) À quelques pas du Lac Lovering, un accès notarié aux plages et descente à bateau.

Inclus : Les fixtures, le lave-vaisselle, le spa, ( Peut -être vendu meublé voir avec le courtier inscripteur)

Exclus : Système de son

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  • Terrain superficie 16333 PC
    Batisse dim. 36x38 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Entouré d'arbres, Coin de rue
    Proximité Plage Lac Lovering, Golf, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Aluminium, Clin de cèdre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (7 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère, Tôle
    Topographie petit dénivelé, Plat
    Vue Nature,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.4x4.4 P Céramique RC
    Salle à manger 17.6x14.7 P Bois RC
    Salon 14.1x10.7 P Bois RC
    Cuisine 19.0x8.9 P Bois RC
    Salle de bains 8.9x8.1 P Céramique RC
    Salle de lavage 8.2x5.1 P Bois RC
    Autre 2.8x6.1 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.10x8.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.10x8.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.7x7.9 P Bois 2
    Salle de bains 6.2x7.9 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 423 100 $ (2025)
    Taxes municipales 2 479,00 $
    Taxes scolaires 281,00 $

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