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À vendre / Maison à étages

485 000 $

40 2e avenue de la Rivière-Noire S.

Saint-Jean-de-Matha (Lanaudière)

2 chambres. 2 salles de bain. 1596.1 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

40 2e avenue de la Rivière-Noire S.,
Saint-Jean-de-Matha (Lanaudière), J0K2S0

À vendre / Maison à étages

485 000 $
Inscription :
24924721
Type :
Maison à étages
Construction :
1956
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
1596.1
Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Téléphone bureau : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre

Au coeur d'un paysage enchanteur au bord de la Rivière Noire navigable donnant accès au Lac Noir, venez découvrir ce merveilleux chalet 4 saisons, ayant un grand terrain intime de 17 180 pieds carrés. Un immense quai de 56 pieds pour vos activités nautiques est présent. Vue panoramique! Maison bien équipée, offre 2 chambres à coucher, une salle familiale avec une grande terrasse extérieure pour profiter des belles journées avec famille et amis. Un chalet parfait pour les amoureux d'activités plein air, situé seulement à 1 heure de Montréal. Plusieurs loisirs à proximité tels que: Ski, glissage, motoneige, patinage pour ne nommer que ceux-là!

Inclus : Stores, pôles et rideaux, fixtures et luminaires, 2 lits doubles, 1 lit superposé, 4 commodes à 5 tiroirs, 1 table de chevet de la chambre du haut, divan à l'étage, télévision du salon à l'étage, foyer électrique, table de cuisine avec 6 chaises, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, gazébo seulement (sans l'aménagement intérieur, spa (sans garantie de fonctionnement inclus tel quel), remise, quai d'environ 56 pieds, congélateur, petit frigo au sous-sol.

Exclus : Effets personnels

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  • Terrain superficie 1596.1 MC (17180 pi2)
    Terrain dim. 19.23x94.82 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 7.68x8.59 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
    Proximité Glissades, SJDM, , Golf, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Canexel,
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Puits absorbant 2020,
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie En pente
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.6x4.11 P Plancher flottant RC
    Salon 13.5x15.2 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 9.8x11.4 P Plancher flottant RC
    Cuisine 9.6x7.9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 11.8x9.6 P Plancher flottant RC
    Boudoir 7.4x7.10 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.5x5.9 P Céramique RC
    Salle familiale 10.8x14.7 P Autre 0
    Chambre à coucher 9.1x11.7 P Autre 0
    Bureau à domicile 11.3x7.0 P Autre 0
    Salle de bains 5.8x6.1 P Céramique 0
    Salle de lavage 11.2x4.6 P Autre 0
    Rangement 5.2x3.8 P Autre 0
    Cave/ chambre froide 3.9x4.7 P Béton 0
  • Évaluation municipale 351 400 $ (2026)
    Coût d'énergie 2 330,00 $
    Taxes municipales 2 503,00 $
    Taxes scolaires 237,00 $

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