40 35e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Laurentides), J7P0A3

Description de la propriété à vendre

Magnifique et luxueuse maison de qualité! Cette propriété vous offre au RDC; une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage; vous avez 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au sous-sol; il y a une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain. Toutes les salles de bains ainsi que la cuisine, les planchers sont chauffants. Ainsi de deux thermopompes murales, 2 allées de stationnement, une superbe grande cour et plusieurs inclusions profitables à tous. La garantie de maison neuve est appliquée. Près des services et des autoroutes! Une visite s'impose!

LOCALISATION!

*Au coin de la rue; l'autobus 93 se rend à la gare des deux-montagnes ou 11 mins de voiture.
*À 30 mins de Montréal.
*Près des autoroutes.
*Près des services.
*Accès au bord de l'eau, si vous êtes passionné des bateaux.
*Au coin de la rue, vous avez aussi le service d'autobus pour vos enfants pour les écoles.
*Près des parcs pour enfants.

À l'INTÉRIEUR

*3 Chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol de bonnes dimensions.
*Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
*2 Salles de bains et 1 salle d'eau avec plancher chauffant.
*Une Salle de lavage attenante à la salle d'eau.
*2 grands rangements intérieurs.
*Une grande salle familiale.


À L'EXTÉRIEUR

*Une magnifique grande cour clôturée.
*Une piscine chauffée de 21 pied.
*Un cabanon 2021.
*2 allées de stationnement.
*Une borne électrique.
*Magnifique éclairage d'extérieur de qualité.



NOMBREUX AJOUTS

*Plusieurs planchers chauffants; cuisine, toutes les salles de bain et salle d'eau.
*Deux chauffes-serviettes.
*Tous les stores et rideaux sont faits sur mesure.
*Deux thermopompes murales distinctes sur les 2 étages.
*Système intelligent Lutron Caseta pour contrôler toutes vos lumières de la maison à partir de votre téléphone cellulaire.
*Luminaires haut de gamme.
*Système d'irrigation pour la cour.
*Piscine hors-terre avec chauffe-eau 2021.



* La maison est encore sous garantie.*

Inclus : L'échangeur d'air, la borne électrique, le système d'irrigation, tous les miroirs des salles de bain, la balayeuse centrale et ses accessoires, la piscine et tous ses accessoires incluant le chauffe-eau, tous les luminaires, les stores et les rideaux, les deux chauffe-serviettes électriques, le système de contrôle intelligent Caseta, les deux caméras avant et arrière, Sonnette Ring sur le téléphone, le meuble de tv du RDC, le lave-vaisselle, la cuisinière et le frigidaire au sous-sol.

Exclus : Le frigidaire, la laveuse et la sécheuse.