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À vendre / Maison à étages

550 000 $

40 Av. Prince-Edward

Pointe-Claire (Montréal)

3 chambres. 2 salles de bain. 1312 pc.

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Maison à étages - 40 Av. Prince-Edward
Maison à étages - 40 Av. Prince-Edward
Autre - Plan d’’étage

Maison à étages - 40 Av. Prince-Edward

Pointe-Claire (Montréal)

À vendre / Maison à étages

550 000 $

3 chambres
2 salles de bain
7600
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

40 Av. Prince-Edward, Pointe-Claire (Montréal), H9R4C5

Walkscore
Inscription Type Construction
22848516 Maison à étages 1941
Évaluation municipale
523 100 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Opportunité! Voici votre chance de mettre vos touches finales à une maison détachée à deux étages au coeur du quartier très recherché de Valois, Pointe-Claire. Situé sur un terrain de 7 600 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus familiaux de l'Ouest-de-l'Île, le rez-de-chaussée de cette maison avec de nombreuses fenêtres et de hauts plafonds vous offre de nombreuses possibilités. Vous êtes à quelques pas de la piscine Valois, du parc, des terrains de sport et le splash pad ainsi que de la gare de train Valois, des autobus et de tous les charmants cafés, boutiques et restaurants que le Village Valois a à offrir.

À moins de 5 minutes en voiture de l'aréna Bob Birnie, du centre aquatique de Pointe Claire, du Centre des femmes de l'Ouest-de-l'Île et du parc naturel Terra-Cotta.

2 minutes à pied du campus junior de l'école primaire St. John Fisher
8 minutes à pied du campus senior de l'école primaire St John Fisher
12 minutes à pied de l'école secondaire St. Thomas

La superficie habitable de 1 312 pieds carrés a été obtenue du rôle d'évaluation de la Ville de Montréal.

Inclus : Stores, lave-vaiselle

Exclus : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 7600 PC
    Terrain dim. 28.96x24.38 M
    Aire habitable 1312 PC
    Batisse dim. 10.38x9.1 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Stuc
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 3.10x3.3 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 15.5x4.1 P Bois RC
    Salon 12.2x10.10 P Bois RC
    Solarium/Vérrière 10.9x6 P Tuiles RC
    Cuisine 10.11x10.11 P Bois RC
    Coin repas 11.9x10.10 P Bois RC
    Salle à manger 13x10.10 P Bois RC
    Salle de bains 8.10x7.10 P Tuiles RC
    Chambre à coucher principale 17.5x10.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 17.4x9.6 P Bois 2
    Salle de bains 7.7x6.2 P Tuiles 2
    Salle familiale 15.2x10.3 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14x9.4 P Plancher flottant 0
    Autre 28.2x15.3 P Béton 0
  • Taxes d'eau 221,00 $
    Taxes municipales 3 165,00 $
    Taxes scolaires 397,00 $

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