À vendre / Maison à étages 799 900 $ 40 Ch. des Narcisses Notre-Dame-du-Laus (Laurentides) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 25314 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-885-3796 |
40 Ch. des Narcisses,
Notre-Dame-du-Laus (Laurentides), J0X2M0
À vendre / Maison à étages
799 900 $Mark Cloutier
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Anglais, Français
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- Agence : 450-500-4644
Description de la propriété à vendre
Nichée dans l'étreinte tranquille de Notre-Dame-du-Laus, une opportunité unique attend les acheteurs: une maison de luxe au bord du lac qui allie confort et charme. Cette propriété privé offre trois grandes chambres ainsi qu'un coin bureau ou chambre supplémentaire et 2+1 salles de bains, est perchée sur les rives de la baie du lac Campion, sur le réservoir du White Fish, à seulement 1.5 heure d'Ottawa, ON.
Entrez dans un monde où le confort rencontre sans effort un design raffiné. Les intérieurs impeccables créent le cadre d'un havre de détente. Cette retraite entièrement meublée, s'étendant sur 3/4 acre de tranquillité en bord de l'eau, encadre une image paisible contre le fond apaisant du réservoir de White Fish.
Pour l'acheteur de propriété averti, cette retraite clé en main promet un style de vie en toute simplicité. Des meubles soigneusement choisis, des appareils de première qualité et des détails méticuleux - chaque élément est pris en compte. Votre seule tâche est de personnaliser cette toile et de laisser l'ambiance décontractée prendre le relais.
Découvrez plus de 80 pieds de façade privée sur le lac où vous pourrez passer des moments mémorables au bord de l'eau, nager et pratiquer des sports nautiques, ou pêcher votre dîner, tout en profitant du grand foyer pour des rassemblements décontractés en plein air.
Indulgez-vous dans le luxe des équipements modernes - Internet haute vitesse, plusieurs télévisions, une buanderie complète et une cuisine conçue pour les amateurs de cuisine. Un patio surélevé devient votre perchoir personnel, offrant une vue facile sur le lac tranquille.
Ce n'est pas simplement une propriété ; c'est une toile pour votre récit au bord du lac. Que vous recherchiez des moments de réflexion paisible ou des rassemblements décontractés, ce chalet de luxe invite les acheteurs de propriétés à imaginer leur propre histoire. Votre refuge de rêve vous attend - saisissez l'occasion de le rendre vôtre.
Déneigement du chemin privé au frais annuel environ 250$
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclus : Le chalet sera vendu entièrement meublé, tous les électroménagers (acier inoxydable), tracteur à gazon
Exclus : Effets personnels
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Terrain superficie 25314 PC Terrain dim. 90x177.2 P Terrain dim. Irrégulier -
Abri d'auto Attaché Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé, Intégré Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Sentier de VTT Revêtements Canexel, Bois, Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.6x5.11 P Céramique RC Salle familiale 23.7x19.0 P Bois RC Cuisine 13.1x26.9 P Bois RC Salle à manger 13.9x14.7 P Bois RC Salle d'eau 4.3x5.10 P Bois RC Chambre à coucher principale 13.11x14.1 P Bois RC Salle de bains 4.11x8.6 P Céramique RC Chambre à coucher 12.4x21.2 P Bois RJ Salle de bains 5.7x9.2 P Céramique RJ Chambre à coucher 11.11x17.7 P Bois RJ Salle de jeux 19.8x22.7 P Bois RJ Autre 10.11x12.0 P Bois RJ -
Évaluation municipale 799 200 $ (2024) Coût d'énergie 3 450,00 $ Taxes municipales 3 299,00 $ Taxes scolaires 372,00 $
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