400 Av. des Crécerelles,
Beaconsfield (Montréal), H9W6H2

Description de la propriété à vendre

Un architecture d'inspiration européenne intemporelle, façade en pierre naturelle, lignes de toiture spectaculaires et ses élégantes fenêtres cintrées, cette résidence possède une identité architecturale distinctive. Située sur un terrain d'angle bien en vue dans l'un des secteurs résidentiels les plus récents de la ville, elle offre plus de 3 800 pi² d'espace habitable pensé pour le confort et la vie familiale. Le garage aménagé sur le côté préserve l'élégance de la façade principale, tandis que l'entrée en fer à cheval renforce le caractère imposant de la propriété. Le propriétaire a investi plus de 200K $ pendant des années.

-------- REZ-DE-CHAUSSÉE --------
Un hall d'entrée spacieux comprend des portes vitrées, du rangement ainsi qu'un vestiaire distinct avec banc et rangement pour manteaux, bottes et effets du quotidien.
Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte est idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La grande cuisine comprend un îlot surdimensionné avec comptoir en granit, places assises et deuxième évier, des électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière au gaz Viking à 6 brûleurs, un robinet remplisseur de casseroles, de nombreuses armoires, un espace de travail et un garde-manger walk-in.
La cuisine communique directement avec la salle à manger et le salon d'un côté, et la salle familiale de l'autre. Celle-ci se distingue par son plafond à caissons de 11 pieds et son foyer au gaz, tandis que les plafonds de 9 pieds dans le reste du rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace et de luminosité.
Des portes-fenêtres doubles donnent directement sur la cour arrière paysagée et la piscine.
Un système audio multizone intégré avec haut-parleurs encastrés au plafond dessert les principales pièces de vie et le patio extérieur, pour profiter de la musique à l'intérieur et à l'extérieur.
-------- ÉTAGE --------
La spacieuse suite principale comprend de nombreux rangements intégrés sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante en marbre blanc avec baignoire séparée, double lavabo et grande douche vitrée.
Une pièce privée adjacente peut servir de bureau, coin lecture, dressing ou espace de détente.
Quatre autres chambres et deux salles de bain complètes complètent cet étage, offrant beaucoup d'espace pour famille et invités.
-------- SOUS-SOL --------
Le sous-sol entièrement aménagé et polyvalent offre plusieurs espaces de détente, de divertissement et d'activités familiales. Il comprend une deuxième salle familiale, une salle de bain complète, une grande salle de jeux pouvant servir de sixième chambre, ainsi qu'un cinéma maison.
Équipé d'un projecteur, d'un écran, d'un système de son, de fauteuils de cinéma et d'un système de karaoké, cet espace est idéal pour les soirées cinéma, les moments en famille et les réceptions entre amis.
-------- ESPACES EXTÉRIEURS --------
Les aménagements paysagers avant et arrière, réalisés professionnellement, ont été largement améliorés par les propriétaires actuels. La cour arrière privée et entièrement clôturée est entourée de haies de cèdres matures et comprend une piscine creusée en béton avec clôture de sécurité, un vaste patio et une remise pour les accessoires de piscine et de jardin.
Le terrain d'angle, l'entrée en fer à cheval, l'aménagement paysager mature et le garage latéral permettent à l'impressionnante façade en pierre de demeurer le point focal architectural de la propriété.
La propriété est aussi équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio multizone intégré, d'un aspirateur central et d'un système de sécurité complet avec caméras.

Inclus : Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière au gaz Viking, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Bosch, système audio multizone intégré avec HP au plafond (SDB attenante, SAM, cuisine, salle familiale et patio), cinéma maison (projecteur, audio, écran, sièges), adoucisseur d'eau, accessoires de piscine, aspirateur central + acc., téléviseurs, luminaires sauf globe de cuisine, elliptique, alarme + caméras, rideaux/stores/tringles, ouvre-porte de garage électrique.

Exclus : Luminaire globe dans la cuisine