4001 Av. Desneiges,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

Description de la propriété à vendre

Vraie clé en main. Grande maison Jumelée unité de coin entièrement rénové, avec grand terrain aménagé et plusieurs espaces de stationnement. Celle-ci vous offre 3 chambre coucher, 2 salle de bain, foyer au bois et un sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement. NOTE : Les taxes municipales seront réduites au montant de 2593 $ en 2025, car le vendeur s'engage à payer le montant de 6636 $ concernant le règlement sur les égouts.

Elle vous propose pièces spacieuses et une grande fenestration avec une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à son puits de lumière.

Le rez-de-chaussée offre quant à lui un concept de vie à aire ouverte avec de vastes espaces.

Cuisine refait à neuf bénéficie d'un grand ilot central avec comptoir lunch, cuisinière au gaz et beaucoup d'espace pour cuisiner.

Salle de bain a été refait à neuf avec douche séparée, baignoire autoportante, vanité le tout bien harmonisé.

Secteur paisible rue cul de sac, situé au pieds du mont Pontbriand avec accès à la montagne entouré de plusieurs arbres
matures avec un petit ruisseau.

Idéal pour amant de la nature aimant les sports vous serez servi par son site enchanteur.

A quelques minutes de la magnifique Ville de Rawdon et de tous les services .

Extérieur magnifique terrain, paysagé, haie de cèdre avec deux grandes terrasse adjacente vous permettra d'apprécier les moments de détente.

Services desservi par la municipalité (Eau-Égouts)

Rénovations effectuées en 2021

- Toiture (bardeaux)
- Portes- fenêtres et chauffage radiant au plafond, attenante à la salle à manger.
- Électricité refaite
- Plomberie refaite
- Cuisine comptoir au quartz
- Salle de bain, bain autoportant
- Revêtement de plancher
- Portes - moulures
- Grand terrasse avant, et une sur le côté avec intimité
- Convectair


COUP DE COEUR ASSURÉ ...

** NOTE ** : Les taxes municipales seront réduites au montant de 2593 $ en 2025, car le vendeur s'engage à payer le montant de 6636 $ concernant le règlement sur les égouts.

Inclus : pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, remise, hotte de poêle

Exclus : fixtures salle à manger, rideaux, remise en bois, effets personnels