402 Boul. de l'Île,
Pincourt (Montérégie), J7W9Y3

Description de la propriété à vendre

Prestigieux grand 3+1 CAC, 2 SDB, 2 SD cottage Grilli (Modele Le Novello II) avec garage double avec une emplacement extrêmement recherché. Plus de 140 000 $ de mises à niveau/rénovations au fil des ans. Grande cuisine avec îlot, comptoirs en quartz et nombreux rangements. Planchers de chêne rouge dans les chambres à coucher et le palier à l'étage, parqueterie dans salon, SAM et salle familiale. Foyer au gaz propane dans la salle familiale et la salle familiale du sous-sol. Sous-sol fini. Toiture (bardeaux) refaite en 2021. Piscine creusée. Thermopompe. Cabanon et encore plus... Aucun voisin arrière! Tout simplement WOW ! Bienvenue chez vous!

*** Inclusions: Hotte, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes de garage électriques avec 4 télécommandes, toutes les étagères murales du garage, 2 supports muraux pour T.V. et 1 étagère murale pour T.V., stores (certains mécanismes de stores sont défectueux, tels quels), rideaux, tringles à rideaux, 2 caméras extérieures et 1 caméra de sonnette (non connectée), accessoires de piscine, cabanon, luminaires solaires à DEL sur le cabanon, gazebo, meubles de patio extérieurs sous le gazebo, 2 chaises longues de piscine, 2 chaises doubles et 2 chaises simples avec tables d'appoint autour du foyer, foyer, fontaine d'eau extérieure (non fonctionnelle, telle quelle) qui sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais doivent être en état de fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.

- La chambre d'arts et d'artisanat au sous-sol pourrait peut-être avoir un garde-robe ajouté et utilisé comme quatrième chambre à coucher.

1. Le VENDEUR autorise les offres et des formulaires peut être rédigé en français ou en anglais.

2. À la demande du VENDEUR, les offres seront envoyées par courriel et reçues par le courtier inscripteur.

3. À la demande du VENDEUR, les offres seront accompagnées d'une lettre de préapprobation hypothécaire.

4. À la demande du VENDEUR, un préavis de 24 heures est obligatoire pour toute visite.

5. À la demande du VENDEUR, les offres doivent être laissées ouvertes pendant au moins 48 heures, sans exception.

Inclus : ** Voir l'addenda pour la liste des Inclusions ***

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, congélateur au sous-sol, luminaire Tiffany dans la dinette, statue de Bouddha extérieure et pavés/support, oeuvres métalliques extérieures arbre de vie, treillis métalliques extérieurs.