412 Av. des Crécerelles,
Beaconsfield (Montréal), H9W6H2

Description de la propriété à vendre

Cette élégante maison de famille, construite par Construction Jean Houde est située dans un quartier exclusif et calme entouré par le parc naturel d'Angell Woods. À quelques pas de la gare EXO Beaurepaire et de la nouvelle gare REM Kirkland. Vous entrez par un grand vestibule fermé, avec une grande armoire, puis dans le salon avec plafond de 10 pieds, adjacent à la salle à diner. La cuisine gastronomique et l'espace salle à manger familial offrent de riches armoires en bois massif jusqu'au plafond, des comptoirs et des îlots en granit ainsi qu'un garde-manger. En dehors de la cuisine et à côté de l'entrée du garage se trouve une buanderie / salle de boue fonctionnelle avec rangement et évier. La cuisine a une dinette et un accès ouvert à la salle familiale avec sa cheminée à gaz. En dehors de la cuisine est un spectaculaire solarium 4 saison avec planchers de céramique chauffée et finition en bois élégant. La chambre principale offre une belle salle de bains avec plancher chauffant, et ilot avec 2 éviers, douche en verre et en pierre, et baignoire thérapeutique. Le dressing a des armoires intégrées et offre beaucoup d'espace suspendu ainsi qu'une fenêtre pour la lumière naturelle. Le sous-sol dispose d'un véritable cinéma maison avec un superbe système audio et des sièges pour 8, un grand espace de gym, et une salle de bain complète avec douche et sauna, une chambre d'amis supplémentaire et une charmante cave à vin. La cour entièrement paysagée offre une belle piscine en béton (2013) avec sa clôture en verre et son patio, cabanon, et est entourée de cèdres et clôturée pour l'intimité ultime.

Améliorations récentes:
2025 Arrière-cour + allée pavée: joints refait avec du sable polymère
2020 Home cinéma luxueux avec sièges pour 8, haut-parleurs et projecteur
2020 Salle de bain en sous-sol refaite et en ajoutant un sauna
2020 Chargeurs de voiture électrique installés
2020 Sous-sol redessiné pour agrandir la zone d'exercice et ajouter une salle de bain
2020 Ajout de bancs de fenêtre intégrés et d'armoires intégrées dans 3 chambres à l'étage
2024 Installation d'un dispositif d'assainissement du radon (non requis, mais au choix des propriétaires.

Inclus : Appareils électriques, cuisinière à gaz Wolf et four, réfrigérateur Sub Zero, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse LG tous les luminaires d'une nature permanente, miroirs dans les salles de bains,stockage dans le garage,( Stil), accessoires piscine, 2 télécommandes pour les portes de garage, système d'irrigation, TV dans la cuisine, Cinéma maison construit en 2020 avec sièges, projecteur, écran, haut-parleurs etc. tell installé

Exclus : Les foyer, et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. la système d'illumination extérieur est inclus "tel quel" Propane tank is rented