À vendre / Maison à étages 339 000 $ 4123 Rue du Curé-Landry Rawdon (Lanaudière) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 348.4 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-755-5544 |
4123 Rue du Curé-Landry,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0
À vendre / Maison à étages
339 000 $
Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Description de la propriété à vendre
Superbe jumelé sur 2 étages, construction 2009. Situé dans une portion tranquille de Rawdon et à quelques minutes de tous les services. Aucun voisin à l'arrière et cour arrière clôturée. Cette propriété comporte 2 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. On y retrouve une belle aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon. Belle luminosité. Il y a beaucoup de rangements possibles au sous-sol. C'est une réelle opportunité pour les personnes désirant s'offrir une maison au prix d'un loyer. Cette dernière ne restera probablement pas longtemps sur le marché! Date d'occupation possible dès le 1er juillet 2025.
- Présentement loué 944$ par mois. Les locataires ont signifiés renoncer au renouvellement de leur bail, ils devront quitter pour le 1er juillet 2025.
- Sous-sol trop bas pour être aménagé mais idéal pour rangement
- Les revêtements de plancher du salon et de la salle à manger ont été remplacés.
Exclus : Meuble et effets personnels des locataires
|*VL|*
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Terrain superficie 348.4 MC (3750 pi2) Terrain dim. 11.43x30.48 M Batisse dim. 6.43x10.15 M Batisse dim. Irrégulier -
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Sentier pédestre et activités plein air, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.5x4.11 P Céramique RC Cuisine 13x9.2 P Plancher flottant RC Salle à manger 13x6.7 P Plancher flottant RC Salon 13.11x16.5 P Plancher flottant RC Salle d'eau 7.9x8.11 P Céramique RC Chambre à coucher principale 21.5x12.4 P Parqueterie 2 Salle de bains 7.10x8.11 P Céramique 2 Chambre à coucher 13x11.6 P Parqueterie 2 Rangement 21.2x31.4 P Béton 0 -
Évaluation municipale 285 800 $ (2025) Taxes municipales 2 602,00 $ Taxes scolaires 166,00 $
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