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À vendre / Maison à étages

269 900 $

4125 Rue du Curé-Landry

Rawdon (Lanaudière)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 348.4 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

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Maison à étages - 4125 Rue du Curé-Landry
Maison à étages - 4125 Rue du Curé-Landry
Maison à étages - 4125 Rue du Curé-Landry

Maison à étages - 4125 Rue du Curé-Landry

Rawdon (Lanaudière)

À vendre / Maison à étages

269 900 $

2 chambres
1 salle de bain
348.4
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4125 Rue du Curé-Landry, Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

Walkscore
Inscription Type Construction
11050173 Maison à étages 2009
Évaluation municipale
169 900 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Charmant jumelé de 2 chambres à coucher offrant une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussé, une vaste cour avec aucun voisin à l'arrière, un grand espace de rangement au sous-sol. Cette propriété est située à quelques pas du Lac Pontbriand au coeur de Rawdon, à distance de marche des écoles primaires et secondaires. Devenez propriétaire dès aujourd'hui!

- Propriété louée depuis sa construction (locataire de longue date). L'acheteur devra avoir notarier avant le 31 décembre 2023 pour occupation 1 juillet 2024
- Présentement loué 835$ par mois.
- Sous-sol trop bas pour être aménagé mais idéal pour rangement
- La cour arrière pourrait facilement être clôturée (le voisin l'est déjà)

Exclus : Meubles et effets personnels du locataire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 348.4 MC (3750 pi2)
    Terrain dim. 11.43x30.48 M
    Batisse dim. 6.8x10.15 M
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.0x4.11 P Céramique RC
    Cuisine 13.0x9.1 P Céramique RC
    Salle à manger 8.6x9.1 P Céramique RC
    Salon 13.2x17.7 P Céramique RC
    Salle d'eau 7.9x8.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.5x21.4 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 13.0x11.6 P Parqueterie 2
    Salle de bains 7.9x8.11 P Céramique 2
    Rangement 31.4x21.2 P Béton 0
  • Coût d'énergie 2 010,00 $
    Taxes municipales 2 376,00 $
    Taxes scolaires 141,00 $

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