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À vendre / Maison à étages

4 200 000 $

413 Ch. des Verdier

Saint-Adolphe-d'Howard (Laurentides)

5 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 10254 mc.

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Benjamin Pelletier

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Maison à étages - 413 Ch. des Verdier
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Maison à étages - 413 Ch. des Verdier

Maison à étages - 413 Ch. des Verdier

Saint-Adolphe-d'Howard (Laurentides)

5 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 10254 mc.

À vendre / Maison à étages

4 200 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

413 Ch. des Verdier, Saint-Adolphe-d'Howard (Laurentides), J0T2B0

Walkscore
Inscription Type Construction
11359173 Maison à étages 2014
Évaluation municipale Occupation
1 539 800 $ (2020) 90 jours

Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété construite en 2012 dans un domaine exclusif de St-Adolphe-d'Howard. Bordée par l'eau du lac de la Cabane, cette demeure est un véritable havre de paix, vous offrant la tranquillité et l'intimité que vous recherchez. Au coeur de la forêt boréale canadienne, vous serez aux premières loges du festival des couleurs de l'automne.

En été comme en hiver, profitez de votre "chalet" en famille ou entre amis autant pour les activités extérieures que pour une séance de relaxation revitalisante! À moins de 55 minutes de Montréal!
Matériaux nobles, confections sur mesures et design ultra haut de gamme sont quelques-unes des caractéristiques qui définissent cette propriété unique en son genre. Elle représente le summum du luxe en complète harmonie avec la nature.
Que ce soit par le système domotique centralisé ou par le système géothermique, cette propriété est à l'avant-garde du design et de la sophistication.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, trouvez un chaleureux vestibule, un espace bureau, une salle d'eau, et surtout, un air de vie spectaculaire reliant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Les portes coulissantes panoramiques permettent une transition intérieure/extérieure sans défaut, en plus d'offrir une vue époustouflante sur l'eau et sur les installations extérieures. Un corridor vitré vous mène aux chambres d'invités et leur salle de bain complète.
À L'ÉTAGE, l'escalier de conception architectural vous conduit jusqu'à l'espace mezzanine central prêt pour un concert de piano.
Trouvez également 2 chambres aux grandes proportions ainsi qu'une salle de bain. Du côté sud, découvrez la suite des maîtres offrant une grande chambre avec vue imprenable sur le lac et sa salle de bain digne des plus grands hôtels.
NIVEAU TERRASSE, rejoignez la salle familiale des plus conviviales décorée de son magnifique cellier de verre. Profitez également d'un sauna sec en cèdre. D'immenses portes s'ouvrent sur la terrasse extérieure donnant accès au spa. Accès au garage double intégré et chauffé.
EXTÉRIEUR Profitez d'un terrain totalement aménagé, prenez un bain de soleil sur l'imposante terrasse au sommet du cap rocheux ou prenez l'apéro au bout du quai!
LE DOMAINE DU LAC À LA CABANE Situé au coeur des Laurentides, le domaine vous offre la tranquillité ultime grâce à un nombre maximal de propriétés prévues sur ses 850 acres. Le portail électrique à l'entrée du chemin privé confère aussi une paix d'esprit totale.
Profitez également d'un terrain de tennis et de volleyball à quelques pas de la propriété, et à l'usage exclusif des membres. Avec ses sentiers reliés au Réseau Plein Air de Saint-Adolphe, il sera facile de combler les adeptes de plein air.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Système géothermique à la fine pointe de la technologie; - 4 Puits de plus de 350 pieds de profondeur; - Système de planchers radiants sur tous les étages et dans toutes les pièces incluant le garage; - Système de climatisation centralisé; - Système multimédia et domotique multi-zones; - Puit artésien de 350 pieds de profondeur; - Planchers d'ardoise naturelle du brésil; - Revêtement de bois torréfié; - Ameublement sur mesure; - Comptoirs de cuisine et de vanité en pierre St-Marc conçus par Le Moine Urbain; - Portes et fenêtres Alumilex. - À moins de 55 minutes de Montréal

Inclus : Réfrigérateur (Sub Zero), Réfrigérateur (Fisher & Paykel), Deux (2) lave-vaisselles (Asko) , Cuisinière (Wolf), Ensemble laveuse et sécheuse (Samsung), Table de pool et ses accessoires, Micro-Onde, Piano à queue, Spa et ses accessoires.

Exclus : Toutes les télévisions, tous les luminaires.

  • Terrain superficie 10254 MC
    Batisse dim. 1x M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Géothermie, Électricité
    Équipement disponible Domotique Multi-Zone, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Cul-de-sac, Rue privée, Villégiature/Chalet
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Écoflo,
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.6x5.4 P Ardoise RC
    Bureau à domicile 8.5x19.5 P Ardoise RC
    Salle d'eau 5.5x7.5 P Ardoise RC
    Salon 17.5x21.10 P Ardoise RC
    Salle à manger 14.10x21.10 P Ardoise RC
    Cuisine 16.5x21.10 P Ardoise RC
    Salle de bains 8.3x9.10 P Ardoise RC
    Chambre à coucher 11.0x9.7 P Ardoise RC
    Chambre à coucher 11.1x9.6 P Ardoise RC
    Mezzanine 15.7x13.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 18.7x16.4 P Ardoise 2
    Salle de bains 13.8x17.10 P Céramique 2
    Chambre à coucher 18.6x11.6 P Ardoise 2
    Chambre à coucher 15.5x14.9 P Ardoise 2
    Salle de bains 10.4x8.8 P Céramique 2
    Salle familiale 26.9x18.6 P Ardoise 0
    Salle de bains 12.8x3.0 P Ardoise 0
    Autre 7.11x9.9 P Bois 0
    Salle de lavage 6.9x9.3 P Ardoise 0
    Autre 13.10x12.4 P Béton 0
    Autre 7.10x6.9 P Ardoise 0
  • Frais commun/Loyer de base 2 500,00 $
    Taxes municipales 12 348,00 $
    Taxes scolaires 1 555,00 $

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