À vendre / Maison à étages

598 000 $

42 16e Rang

Wotton (Estrie)

7 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 4026.78 pc.

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Celine Grimard Tardif

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

24

42 16e Rang

Wotton (Estrie)

7 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 4026.78 pc.

À vendre / Maison à étages

598 000 $

Détails de la propriété


Adresse

42 16e Rang, Wotton (Estrie), J0A1N0

Walkscore
Inscription Type Construction
19655183 Maison à étages 1990
Évaluation municipale Occupation
278 000 $ (2019) 60 jours

Description

Site enchanteur - absolument superbe avec ses 87 acres et la rivière Nicolet qui traverse le terrain et un chalet d'invités en bordure de la rivière. Ancien B&B et de tables champetres. Sentiers équestres, un environnement de qualité pour amants de la nature.

- Belle terre forestière mature - Plantation 45 à 50 ans puis jardinée en fonction de bio- diversité - Aucun produits chimiques depuis ce temps - Toutes sortes de plantes comestibles ou médicinales (ex: petits fruits, champignons sauvages, etc etc....

- Superbe propriété construction 1990 - Pièces immenses avec foyer en pierre - Très belle fenestration - Chambre froide et cave a vin isolées - élévateur a bois et armoire a bottes chauffée - Belle terre traversée toute sa longueur par la rivière - Chalet sur terrain d'un demi hectare avec son puits - Plantation de 25000 de conifères +-40 ans - Plusieurs possibilités pour acheteur: B&B, centre équestre centre de plein air, centre de santé etc - Fosse septique vidée le 15 juin 2015 - Rivière Nicolet centre traverse sur toute la longueur.

- VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIERE
A VOIR ABSOLUMENT

Inclus : rideaux et poles, remise , chalet d'invités dézoné

Exclus : Fixtures de la sam (cadeau) et fixtures de 2 chambres a

  • Terrain superficie 87.5 AC
    Terrain dim. 1490.5x P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 4026.78 PC
    Batisse dim. 36x P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Tôle
    Topographie Accidenté, En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 16.8x34.6 P Bois RC
    Salle à manger 14x17 P Bois RC
    Cuisine 13.10x17 P Bois RC
    Salle d'eau 8.9x10.1 P Céramique RC
    Salle familiale 14.5x28.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 8x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 11x17 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x14 P Bois 2
    Salle de bains 11x17 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 12x14 P Bois 3
    Chambre à coucher 10.6x14 P Bois 3
    Salle familiale 22x18 P Bois 3
    Salle de bains 6x7 P Céramique 3
    Salle de bains 8.6x7.9 P Béton 0
  • Coût d'énergie 2 405,00 $
    Taxes municipales 3 530,00 $
    Taxes scolaires 543,00 $

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