42 Rue Dumas,
Candiac (Montérégie), J5R6K6

Description de la propriété à vendre

**Localisation, Espace, Prestance** Situé sur une des plus belles rues de Candiac, superbe cottage offrant beaucoup de possibilités et de lumière. Cuisine, comptoirs quartz, grand îlot et coin repas. Cour intime avec piscine creusée, chauffée, clôturée, grand balcon et remise. Suite addenda

Secteur de choix, propriété bien entretenue et aménagée avec souci de qualité. Plusieurs améliorations dont rénovation 3 SDB + SDE + salle de lavage.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Brique et pierre sur 4 côtés;
- Toiture maison et cabanon refaite en 2016;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double avec porte d'accès de côté, cuve, 2 accès à la maison, les portes de garage ont été remplacées en 2021;
- Porte d'entrée principale remplacée en 2016 ainsi que les thermos de certaines fenêtres en 2016 et 2020;
- Magnifique cour intime, clôturée et bordée par des haies, piscine creusée, chauffée au gaz naturel, section clôturée, la toile a été changée été 2021, spa (fonctionnel, mais perd de l'eau, laissé sans garantie), balcon en béton travaillé, dessous fermé en polymère pour espace de rangement, cabanon;
- Nouveaux moteur de fournaise et climatiseur 2020.

À l'intérieur :

- Vaste hall d'entrée fermé par 2 portes françaises avec walk-in aménagé menant au garage, très pratique !;
- Plafond 8 pieds au RDC;
- Plusieurs éléments décoratifs apportant chaleur et allure aux pièces de la maison tels que o'gees, colonnes de fenêtres givrées, caissons, mur de briques décoratives, encastrés, etc;
- Salon avec fenêtre de type «bay» ouvert sur SAM;
- SAM avec grande fenêtre vue sur la cour;
- Cuisine, beaucoup de surface de travail, comptoir/grand îlot de quartz, évier 1 1/2, plaque de cuisson au gaz naturel, électroménagers inclus, coin-repas, banquette avec rangement, accès à la cour par la cuisine;
- Salle familiale du RDC avec foyer électrique, bien situé dans la maison pour un osais de tranquillité et de merveilleux moments en famille;
- Bureau tout près de l'entrée, idéal pour télétravail et même pour recevoir des clients, belle luminosité comme pour toute la demeure d'ailleurs !;
- Salle d'Eau et 2 accès au garage complètent le RDC;
- À l'étage, grande mezzanine qui peut facilement être convertie en chambre, 3 CAC dont suite des maîtres avec 2 walk-in et SDB privée, grande douche vitrée indépendante, bain autoportant et comptoir quartz avec 2 lavabos, les CAC secondaires ont toutes 2 de grands fenêtres type «bay» et de grands garde-robe;
- Toutes les SDB, salle d'eau et salle de lavage ont été rénovées en 2016 (céramiques, comptoirs);

Inclus : Luminaires, habillages de fenêtre, piscine creusée et acc., électroménagers de la cuisine, foyer électrique